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470.2萬元
(7,980萬日元)
公寓

東京都新宿區西新宿投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約27,988元
47.5萬日元/月
三年樓盤漲跌
+27.3%
平米單價: 7.8萬元/㎡ 房型: 1R
套內面積: 59.96㎡ 年代: 1983年
所在樓層: 6/9層 朝向: 東南
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周邊情況
地址 東京都新宿區西新宿7丁目
商圈 大久保・高田馬場
交通 新宿西口车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
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買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2016年03月 60㎡ 4800萬日元
2016年01月 60㎡ 4500萬日元
2013年05月 60㎡ 2950萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2013年12月 60㎡ 30.0萬日元
2013年11月 60㎡ 30.0萬日元
2013年11月 60㎡ 30.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 7980萬日元(470.2萬元)
登記許可稅? 47.9~79.8萬日元(2.8~4.7萬元)
印花稅? 30000日元(1767.7元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6300元)
中介費? 269.3萬日元(15.9萬元)
實際總支出 8382.7~8462.5萬日元(493.9~498.6萬元)
持有階段
實際收入(月)? 31~33.3萬日元(18284.9~19617.2元)
收入
月租金 47.5萬日元(27988元)
支出
固定資產稅(年)? 44.7~67萬日元(2.6~3.9萬元)
都市計劃稅(年)? 9.6~14.4萬日元(0.6~0.8萬元)
託管費(月)? 26123.9日元(1539.3元)
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代理商信息
普林斯(日本)商務咨詢
電話:021-60391931
營業執照:
東京都知事(2)第97898号
營業時間:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官網:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社 プリンスランド,普林斯(日本)商務咨詢,是日本房地產業界的資深海外投資中介代理商。 日本總公司位於東京池袋, 上海分公司位於靜安區南京西路仲益大廈,大阪分公司位於大阪日本橋。 憑借10余年,數萬套的房產銷售經驗,上千套的海外房產管理代行,致力於向海外客戶提供“創造家園――最可信賴”的日本房產中介,移民等服務,滿足中國廣大顧客的需求。
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