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52.9萬元
(900萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2021年05月24日
公寓

東京都新宿區大京町投資公寓 1居室

租金預計
約2,821元
4.8萬日元/月
三年樓盤漲跌
+25.0%
平米單價: 3.5萬元/㎡ 房型: 1R
套內面積: 15.08㎡ 年代: 1978年
所在樓層: 1/5層 朝向:
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周邊情況
地址 東京都新宿區大京町
商圈 飯田橋・四谷・神樂坂
交通 国立競技場车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
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買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2015年05月 15㎡ 850萬日元
2015年04月 15㎡ 850萬日元
2015年03月 15㎡ 850萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2016年07月 15㎡ 6.0萬日元
2015年02月 15㎡ 5.0萬日元
2014年11月 15㎡ 6.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 900萬日元(52.9萬元)
登記許可稅? 5.4~9萬日元(0.3~0.5萬元)
印花稅? 5000日元(293.8元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6281.8元)
中介費? 35.7萬日元(2.1萬元)
實際總支出 960.4~969.4萬日元(56.4~57萬元)
持有階段
實際收入(月)? 2.7~3萬日元(1610.4~1760.2元)
收入
月租金 4.8萬日元(2821元)
支出
固定資產稅(年)? 5~7.6萬日元(0.3~0.4萬元)
都市計劃稅(年)? 1.1~1.6萬日元(0.1~0.1萬元)
託管費(月)? 2640日元(155.2元)
相似房源
代理商信息
株式會社SOAR不動産
電話:+81354228589
營業執照:
東京都知事(1)102930号
營業時間:
10:00~18:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都港区赤坂2-22-19
公司官網:
https://www.soar-fudosan.jp/sc/index.html
sushi/pages/common.agent.metal
SOAR不動產由少數精銳丶相當有經驗的日本在地專家秉持着為各方投資人嚴峻把關的精神,從售前到購入後的後續事項全部精准到位的為大家服務,今後還請各位多多給予指導。
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