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121.0萬圓(1,890萬日圓)
公寓

東京都文京區大塚投資公寓 1居室

掛牌時間:2020年05月23日
租金預計
約5,760圓
9.0萬日圓/月
年化收益
5.7%
平米單價: 5.0萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 24.2㎡ 年代: 1990年
所在樓層: 9/9層 朝向: 東南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+6.3%
該樓盤三年交易總量
12次
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周邊情況
地址 東京都文京區大塚6丁目
商圈 池袋・巢鴨
交通 向原車站步行6分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算CS 室內設施-神居秒算因特網接入 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
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買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年03月 25㎡ 1900萬日圓
2019年01月 20㎡ 1400萬日圓
2019年01月 15㎡ 1300萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年06月 15㎡ 5.0萬日圓
2018年09月 20㎡ 5.0萬日圓
2018年09月 15㎡ 6.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1890萬日圓(121萬圓)
登記取得稅? 17~28.4萬日圓(1.1~1.8萬圓)
登記許可稅? 11.3~18.9萬日圓(0.7~1.2萬圓)
印花稅? 10000日圓(640圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(6842.9圓)
中介費? 68.4萬日圓(4.4萬圓)
實際總支出 1998.4~2017.3萬日圓(127.9~129.1萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 6.9~7.4萬日圓(4415~4757.8圓)
實際收益率 4.4%~4.7%
收入
月租金 9萬日圓(5760圓)
支出
固定資產稅(年)? 10.6~15.9萬日圓(0.7~1萬圓)
都市計劃稅(年)? 2.3~3.4萬日圓(0.1~0.2萬圓)
託管費(月)? 4950日圓(316.8圓)
相似房源
代理商信息
明川不動産株式會社
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東京都知事(1)第102326号
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飯田橋2-5-1, S&Nビル502号
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www.akikawashoji.co.jp
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明川不動産株式會社、成立於2014年9月、請直接聯系本公司擔當咨詢~電話 +81368757028 日本不動產協會批准的房地產服務中介及移民等綜合服務機構。公司主要從事房地產事業為主、民宿經營、海外公司設立與簽證辦理為輔、包括以房產買賣置換、租賃及樓盤營銷代理、民宿申請與經營代理、發展顧問等多元化服務。明川不動産株式會社憑借公司的資源優勢和自身高素質、高標准、高要求的服務、以專業化、市場化、系統化為導向、以連鎖經營方式結合先進的電腦網絡技術應81用為基礎、本着呵護百姓居家冷暖、關懷企業置業理財精神、為廣大客戶提供優質便捷、可靠、完善的一站式無憂服務、充分了解並滿足客戶的全部要求。請直接聯系本公司擔當咨詢~電話 +81368757028
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