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244.8萬圓(3,680萬日圓)
公寓

東京都台東區台東投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約9,744圓
14.7萬日圓/月
年化收益
5.8%
平米單價: 6.1萬圓/㎡ 房型: 1LDK
套內面積: 40.45㎡ 年代: 2012年
所在樓層: 2/9層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+30.3%
該樓盤三年交易總量
12次
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周邊情況
地址 東京都台東區台東2丁目
商圈 神田・秋葉原・水道橋
交通 仲御徒町車站步行5分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算全居室空調 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算陽台
購房流程
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年05月 40㎡ 3350萬日圓
2019年03月 25㎡ 2350萬日圓
2019年03月 25㎡ 2400萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年10月 25㎡ 8.0萬日圓
2018年10月 25㎡ 9.0萬日圓
2018年09月 25㎡ 8.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 3680萬日圓(244.8萬圓)
登記取得稅? 33.1~55.2萬日圓(2.2~3.7萬圓)
登記許可稅? 22.1~36.8萬日圓(1.5~2.4萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 127.4萬日圓(8.5萬圓)
實際總支出 3874.3~3911.1萬日圓(257.7~260.1萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 9.5~10.5萬日圓(6321.7~7015.1圓)
實際收益率 3.1%~3.4%
收入
月租金 14.7萬日圓(9744圓)
支出
固定資產稅(年)? 20.6~30.9萬日圓(1.4~2.1萬圓)
都市計劃稅(年)? 4.4~6.6萬日圓(0.3~0.4萬圓)
託管費(月)? 8057.5日圓(535.9圓)
代理商信息
e-life株式會社
電話:03-6276-0125
營業執照:東京都知事(1)第102705号
營業時間:09:00~17:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:東京都新宿区西新宿4-30-9
sushi/pages/common.agent.metal
e-life株式會社、公司總部位於東京新宿區,業務內容覆蓋日本房產買賣投資,企業並購,房屋租賃管理,海外移民和醫療體檢。我司有專業的日本項目團隊,會提供眾多未公開水面下投資項目。
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