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85.1萬圓(1,280萬日圓)
公寓

東京都台東區蔵前投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年06月25日
租金預計
約7,982圓
12.0萬日圓/月
年化收益
11.25%
平米單價: 2.3萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 37.4㎡ 年代: 1988年
所在樓層: 7/7層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+27.6%
該樓盤三年交易總量
12次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2017年11月 20㎡ 1000萬日圓
2017年09月 30㎡ 1350萬日圓
2017年09月 35㎡ 1200萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2015年02月 20㎡ 6.0萬日圓
2014年02月 20㎡ 6.0萬日圓
2013年06月 30㎡ 6.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1280萬日圓(85.1萬圓)
登記取得稅? 11.5~19.2萬日圓(0.8~1.3萬圓)
登記許可稅? 7.7~12.8萬日圓(0.5~0.9萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 47.5萬日圓(3.2萬圓)
實際總支出 1358.4~1371.2萬日圓(90.3~91.2萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 7.6~8萬日圓(5070.4~5311.6圓)
實際收益率 7.1%~7.5%
收入
月租金 12萬日圓(7982圓)
支出
固定資產稅(年)? 7.2~10.8萬日圓(0.5~0.7萬圓)
都市計劃稅(年)? 1.5~2.3萬日圓(0.1~0.2萬圓)
託管費(月)? 6480日圓(431圓)
周邊情況
地址 東京都台東區蔵前4丁目
商圈 上野・淺草・日暮里
交通 蔵前車站步行4分鐘
代理商信息
株式會社Luar
電話:03-5981-6767
營業執照:東京都知事➀第102091
營業時間:09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:東京都豊島区巣鴨1-20-10宝生第一ビル6B
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社luar (ルアル) 本社位於日本東京,是全日本不動產協會,不動產保證協會認證會員。 主營東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣的房產投資買賣、民宿運營、房產留學租借、托租代管、海外移民咨詢等業務。 憑借多年的房產經驗,秉承誠信、專業、高效、嚴謹的會社宗旨,致力為我們的客戶提供房產購置,收租托管一條龍服務。 株式會社luar 期待與您的合作。
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