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85.1萬圓(1,280萬日圓)
公寓

東京都墨田區吾妻橋投資公寓 2居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約4,989圓
7.5萬日圓/月
年化收益
7.03%
平米單價: 2.5萬圓/㎡ 房型: 2DK
套內面積: 34.02㎡ 年代: 1971年
所在樓層: 11/11層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+5.9%
該樓盤三年交易總量
13次
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周邊情況
地址 東京都墨田區吾妻橋3丁目
商圈 上野・淺草・日暮里
交通 本所吾妻橋車站步行1分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算可用煤氣灶 室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算管道煤氣
購房流程
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年05月 35㎡ 1250萬日圓
2018年07月 30㎡ 1350萬日圓
2018年07月 35㎡ 1450萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年03月 30㎡ 9.0萬日圓
2018年11月 30㎡ 6.0萬日圓
2017年03月 25㎡ 8.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1280萬日圓(85.1萬圓)
登記取得稅? 11.5~19.2萬日圓(0.8~1.3萬圓)
登記許可稅? 7.7~12.8萬日圓(0.5~0.9萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 48.2萬日圓(3.2萬圓)
實際總支出 1359.1~1371.9萬日圓(90.4~91.2萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 3.1~3.4萬日圓(2035~2276.2圓)
實際收益率 2.9%~3.2%
收入
月租金 7.5萬日圓(4989圓)
支出
固定資產稅(年)? 7.2~10.8萬日圓(0.5~0.7萬圓)
都市計劃稅(年)? 1.5~2.3萬日圓(0.1~0.2萬圓)
託管費(月)? 4125日圓(274.4圓)
代理商信息
麒麟株式會社
電話:810120901858
營業執照:
国土交通大臣知事(1)第8678号
營業時間:
09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:
埼玉県川口市西川口1-6-5成田ビル1階
公司官網:
http://www.kirincn.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
麒麟不動產集團成立於2012年,是一家集房產買賣,租賃、管理為一體的房產服務平台,業務覆蓋二手房交易、新房交易、租賃等。 成立短短幾年間急速發展,目前已覆蓋東京都圏池袋、新大久保、高田馬場等多個地區,加盟直營店十余家,旗下經紀人超過100名,已成長為在日華人第一大房產中介連鎖機構。
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