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130.4萬圓(1,960萬日圓)
公寓 民宿可

東京都江東區平野投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年09月21日
租金預計
約5,521圓
8.3萬日圓/月
年化收益
5.08%
平米單價: 6.0萬圓/㎡ 房型: 1K
套內面積: 21.56㎡ 年代: 2006年
所在樓層: 4/8層 朝向: 西
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+25.8%
該樓盤三年交易總量
3次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2016年11月 20㎡ 2050萬日圓
2016年11月 20㎡ 2050萬日圓
2016年09月 20㎡ 1950萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2017年06月 20㎡ 7.0萬日圓
2017年04月 20㎡ 7.0萬日圓
2017年02月 20㎡ 7.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1960萬日圓(130.4萬圓)
登記取得稅? 17.6~29.4萬日圓(1.2~2萬圓)
登記許可稅? 11.8~19.6萬日圓(0.8~1.3萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 69.5萬日圓(4.6萬圓)
實際總支出 2070.6~2090.2萬日圓(137.7~139萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 5.3~5.9萬日圓(3535.8~3905.2圓)
實際收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 8.3萬日圓(5521圓)
支出
固定資產稅(年)? 11~16.5萬日圓(0.7~1.1萬圓)
都市計劃稅(年)? 2.4~3.5萬日圓(0.2~0.2萬圓)
託管費(月)? 4482日圓(298.1圓)
周邊情況
地址 東京都江東區平野2丁目
商圈 錦系町・押上・新小岩
交通 清澄白河車站步行11分鐘
代理商信息
Century21 gloworks 株式會社
電話:+81369083933
營業執照:東京都知事(1)第97961号
營業時間:10:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:新宿区中落合2-27-17, 関口ビル
sushi/pages/common.agent.metal
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