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198.9萬圓(2,990萬日圓)
公寓

東京都江東區南砂投資公寓 3居室

掛牌時間:2019年11月30日
租金預計
約8,979圓
13.5萬日圓/月
年化收益
5.41%
平米單價: 2.5萬圓/㎡ 房型: 3LDK
套內面積: 79.09㎡ 年代: 1981年
所在樓層: 3/5層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+21.1%
該樓盤三年交易總量
19次
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周邊情況
地址 東京都江東區南砂1丁目
商圈 錦系町・押上・新小岩
交通 住吉車站步行18分鐘
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年07月 80㎡ 3350萬日圓
2019年07月 80㎡ 3500萬日圓
2019年07月 80㎡ 2950萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年03月 80㎡ 10.0萬日圓
2014年11月 80㎡ 10.0萬日圓
2014年10月 80㎡ 10.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 2990萬日圓(198.9萬圓)
登記取得稅? 26.9~44.9萬日圓(1.8~3萬圓)
登記許可稅? 17.9~29.9萬日圓(1.2~2萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 104.7萬日圓(7萬圓)
實際總支出 3151.2~3181.1萬日圓(209.6~211.6萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 8.7~9.6萬日圓(5795.8~6359.3圓)
實際收益率 3.5%~3.8%
收入
月租金 13.5萬日圓(8979圓)
支出
固定資產稅(年)? 16.7~25.1萬日圓(1.1~1.7萬圓)
都市計劃稅(年)? 3.6~5.4萬日圓(0.2~0.4萬圓)
託管費(月)? 7425日圓(493.8圓)
代理商信息
日清不動產
電話:03-5678-5525
營業執照:
東京都(1)第98920号
營業時間:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都葛飾区新小岩1-46-9
公司官網:
https://nisshin-fs.net/
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社日清不動産竭誠為在日外國人提供購房租房服務。 本公司旗下在職人員中有40多人,包括了中國,日本,越南人,蒙古人,韓國人,可以進行各種母語交流的員工,竭誠為您服務。對於本公司來說,完全可以無語言障礙,安心地進行購房和租房。 不僅是專業的中介,同時集團旗下的不動產公司,致力於新築一戶小別墅的建造,舊房改造翻新,建造旅館等等的業務。是一家綜合型的房地產公司。 我們的口號是:以優質的服務讓外國人可以在日本幸福地生活
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