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67.2萬圓(1,050萬日圓)
公寓

東京都世田谷區大原投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約4,480圓
7.0萬日圓/月
年化收益
8%
平米單價: 4.0萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 16.92㎡ 年代: 1983年
所在樓層: 3/5層 朝向: 東南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+8.0%
該樓盤三年交易總量
4次
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周邊情況
地址 東京都世田谷區大原1丁目
商圈 下北澤・明大前・成城學園前
交通 代田橋車站步行6分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
室內設施
室內設施-神居秒算附帶煤氣灶 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算洗衣機放置 室內設施-神居秒算管道煤氣 室內設施-神居秒算2面陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年07月 15㎡ 1150萬日圓
2019年06月 15㎡ 1300萬日圓
2019年02月 15㎡ 750萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年04月 15㎡ 5.0萬日圓
2018年11月 15㎡ 5.0萬日圓
2018年09月 15㎡ 5.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1050萬日圓(67.2萬圓)
登記取得稅? 9.5~15.8萬日圓(0.6~1萬圓)
登記許可稅? 6.3~10.5萬日圓(0.4~0.7萬圓)
印花稅? 10000日圓(640圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(6842.9圓)
中介費? 40.7萬日圓(2.6萬圓)
實際總支出 1118.1~1128.6萬日圓(71.6~72.2萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 4.9~5.2萬日圓(3150.4~3340.8圓)
實際收益率 5.6%~6%
收入
月租金 7萬日圓(4480圓)
支出
固定資產稅(年)? 5.9~8.8萬日圓(0.4~0.6萬圓)
都市計劃稅(年)? 1.3~1.9萬日圓(0.1~0.1萬圓)
託管費(月)? 3850日圓(246.4圓)
相似房源
代理商信息
Real Consulting株式會社
電話:139-9020-6516(中文)・03-6911-3939(日文)
營業執照:
国土交通大臣(2)第8733号
營業時間:
09:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都新宿区西新宿1-3-13 ZenkenPlazaⅡ7F
公司官網:
https://www.realconsulting.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
Real Consulting是一家日本本土的不動產咨詢公司,總公司位於東京新宿,分公司位於沖繩宜野灣市。提供不動產買賣,投資,資產配置,房屋管理,租賃,室內設計,裝修,一戶建設計和建築等服務。我們擁有CCIM,AFP,2級建築師,宅地建物取引士等專業人員,為您提供最佳的咨詢服務。
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