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203.5萬圓(3,180萬日圓)
公寓

東京都世田谷區玉堤投資公寓 3居室

掛牌時間:2020年07月31日
租金預計
約8,832圓
13.8萬日圓/月
年化收益
5.2%
平米單價: 3.6萬圓/㎡ 房型: 3LDK
套內面積: 56.16㎡ 年代: 1995年
所在樓層: 1/3層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+6.5%
該樓盤三年交易總量
2次
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周邊情況
地址 東京都世田谷區玉堤1丁目
商圈 自由丘・三軒茶屋・二子玉川
交通 尾山台車站步行15分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
室內設施
室內設施-神居秒算全自動浴室 室內設施-神居秒算電磁烹調爐 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算因特網接入 室內設施-神居秒算陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
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買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年06月 55㎡ 3150萬日圓
2019年02月 55㎡ 2550萬日圓
2015年12月 55㎡ 2750萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2015年02月 55㎡ 10.0萬日圓
2014年05月 55㎡ 10.0萬日圓
2012年02月 20㎡ 6.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 3180萬日圓(203.5萬圓)
登記取得稅? 28.6~47.7萬日圓(1.8~3.1萬圓)
登記許可稅? 19.1~31.8萬日圓(1.2~2萬圓)
印花稅? 10000日圓(640圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(6842.9圓)
中介費? 110.9萬日圓(7.1萬圓)
實際總支出 3350.3~3382.1萬日圓(214.4~216.5萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 7.8~8.7萬日圓(4998.3~5575圓)
實際收益率 2.9%~3.3%
收入
月租金 13.8萬日圓(8832圓)
支出
固定資產稅(年)? 17.8~26.7萬日圓(1.1~1.7萬圓)
都市計劃稅(年)? 3.8~5.7萬日圓(0.2~0.4萬圓)
託管費(月)? 7590日圓(485.8圓)
相似房源
代理商信息
普林斯(日本)商務咨詢
電話:021-60391931
營業執照:
東京都知事(2)第97898号
營業時間:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官網:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社 プリンスランド,普林斯(日本)商務咨詢,是日本房地產業界的資深海外投資中介代理商。 日本總公司位於東京池袋, 上海分公司位於靜安區南京西路仲益大廈,大阪分公司位於大阪日本橋。 憑借10余年,數萬套的房產銷售經驗,上千套的海外房產管理代行,致力於向海外客戶提供“創造家園――最可信賴”的日本房產中介,移民等服務,滿足中國廣大顧客的需求。
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