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365.1萬圓(5,490萬日圓)
公寓

東京都中野區本町自住公寓 3居室

掛牌時間:2019年07月18日
租金預計
約11,972圓
18.0萬日圓/月
年化收益
3.94%
平米單價: 5.4萬圓/㎡ 房型: 3LDK
套內面積: 67.97㎡ 年代: 1989年
所在樓層: 4/5層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+14.1%
該樓盤三年交易總量
20次
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周邊情況
地址 東京都中野區本町3丁目
商圈 中野・吉祥寺・三鷹
交通 中野新橋車站步行6分鐘
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  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年07月 70㎡ 5250萬日圓
2019年07月 70㎡ 5450萬日圓
2019年06月 70㎡ 5450萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年06月 35㎡ 8.0萬日圓
2018年10月 40㎡ 10.0萬日圓
2018年08月 45㎡ 10.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 5490萬日圓(365.1萬圓)
登記取得稅? 49.4~82.4萬日圓(3.3~5.5萬圓)
登記許可稅? 32.9~54.9萬日圓(2.2~3.7萬圓)
印花稅? 30000日圓(1995.3圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 187.2萬日圓(12.4萬圓)
實際總支出 5773.2~5828.1萬日圓(384~387.6萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 9.5~11.1萬日圓(6317.9~7352.4圓)
實際收益率 2.1%~2.4%
收入
月租金 18萬日圓(11972圓)
支出
固定資產稅(年)? 30.7~46.1萬日圓(2~3.1萬圓)
都市計劃稅(年)? 6.6~9.9萬日圓(0.4~0.7萬圓)
託管費(月)? 9900日圓(658.5圓)
代理商信息
普林斯(日本)商務咨詢
電話:021-60391931
營業執照:東京都知事(1)第97898号
營業時間:09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社 プリンスランド,普林斯(日本)商務咨詢,是日本房地產業界的資深海外投資中介代理商。 日本總公司位於東京池袋,上海分公司位於靜安區南京西路仲益大廈。 憑借10余年,數萬套的房產銷售經驗,上千套的海外房產管理代行,致力於向海外客戶提供“創造家園――最可信賴”的日本房產中介,移民等服務,滿足中國廣大顧客的需求。
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