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109.0萬元
(1,850萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2021年04月12日
公寓

東京都杉並區方南投資公寓 1居室

租金預計
約6,777元
11.5萬日元/月
三年樓盤漲跌
+21.4%
平米單價: 3.6萬元/㎡ 房型: 1LDK
套內面積: 30.69㎡ 年代: 1982年
所在樓層: 3/10層 朝向: 西
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周邊情況
地址 東京都杉並區方南2丁目
商圈 下北澤・明大前・成城學園前
交通 方南町车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算附帶煤氣灶 室內設施-神居秒算櫃檯式廚房 室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算蒸氣桑拿 室內設施-神居秒算全居室空調 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算自動鎖 室內設施-神居秒算陽台 室內設施-神居秒算管道煤氣 室內設施-神居秒算因特網接入
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2016年06月 45㎡ 1950萬日元
2016年06月 45㎡ 2050萬日元
2015年11月 30㎡ 1750萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2016年02月 45㎡ 10.0萬日元
2015年02月 45㎡ 10.0萬日元
2015年01月 35㎡ 9.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 1850萬日元(109萬元)
登記許可稅? 11.1~18.5萬日元(0.7~1.1萬元)
印花稅? 10000日元(589.2元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6300.1元)
中介費? 67.1萬日元(4萬元)
實際總支出 1956.5~1975萬日元(115.3~116.4萬元)
持有階段
實際收入(月)? 7.8~8.3萬日元(4604.7~4913.6元)
收入
月租金 11.5萬日元(6777元)
支出
固定資產稅(年)? 10.4~15.5萬日元(0.6~0.9萬元)
都市計劃稅(年)? 2.2~3.3萬日元(0.1~0.2萬元)
託管費(月)? 6325日元(372.7元)
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