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116.4萬圓(1,750萬日圓)
公寓 民宿可

東京都練馬區関町北投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年12月04日
租金預計
約4,922圓
7.4萬日圓/月
年化收益
5%
平米單價: 5.6萬圓/㎡ 房型: 1K
套內面積: 20.94㎡ 年代: 2007年
所在樓層: 4/8層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+17.5%
該樓盤三年交易總量
12次
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周邊情況
地址 東京都練馬區関町北3丁目
商圈 中野・吉祥寺・三鷹
交通 東伏見車站步行11分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算浴缸再加熱式 室內設施-神居秒算浴室乾燥機 室內設施-神居秒算智能坐便器 室內設施-神居秒算獨立洗面台 室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算管道煤氣 室內設施-神居秒算自動鎖 室內設施-神居秒算24時間安全保障 室內設施-神居秒算陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年06月 20㎡ 1800萬日圓
2019年05月 20㎡ 1450萬日圓
2019年03月 20㎡ 1750萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年06月 20㎡ 6.0萬日圓
2019年06月 20㎡ 6.0萬日圓
2019年05月 20㎡ 6.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1750萬日圓(116.4萬圓)
登記取得稅? 15.8~26.3萬日圓(1~1.7萬圓)
登記許可稅? 10.5~17.5萬日圓(0.7~1.2萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 63.8萬日圓(4.2萬圓)
實際總支出 1851.7~1869.2萬日圓(123.2~124.3萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 5.5~6萬日圓(3662~3991.7圓)
實際收益率 3.8%~4.1%
收入
月租金 7.4萬日圓(4922圓)
支出
固定資產稅(年)? 9.8~14.7萬日圓(0.7~1萬圓)
都市計劃稅(年)? 2.1~3.2萬日圓(0.1~0.2萬圓)
託管費(月)? 4070日圓(270.7圓)
代理商信息
Century21 gloworks 株式會社
電話:+81369083933
營業執照:
東京都知事(1)第97961号
營業時間:
10:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:
新宿区中落合2-27-17, 関口ビル
公司官網:
http://gloworks.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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