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115.2萬圓(1,800萬日圓)
公寓

東京都練馬區豊玉北投資公寓 1居室

掛牌時間:2020年06月02日
租金預計
約5,504圓
8.6萬日圓/月
年化收益
5.73%
平米單價: 4.5萬圓/㎡ 房型: 1K
套內面積: 25.8㎡ 年代: 2000年
所在樓層: 4/5層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+7.0%
該樓盤三年交易總量
3次
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周邊情況
地址 東京都練馬區豊玉北5丁目
商圈 練馬・江古田・田無
交通 練馬車站步行8分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯 共用設施-神居秒算智能信箱櫃
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算全自動浴室 室內設施-神居秒算浴室乾燥機 室內設施-神居秒算智能坐便器 室內設施-神居秒算附帶煤氣灶 室內設施-神居秒算可用煤氣灶 室內設施-神居秒算兩灶台 室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算全居室空調 室內設施-神居秒算CS 室內設施-神居秒算BS接頭 室內設施-神居秒算因特網接入 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算洗衣機放置 室內設施-神居秒算管道煤氣 室內設施-神居秒算木地板 室內設施-神居秒算全居室木地板 室內設施-神居秒算自動鎖 室內設施-神居秒算可視自動鎖 室內設施-神居秒算可視內線電話 室內設施-神居秒算監控攝像頭 室內設施-神居秒算24時間安全保障 室內設施-神居秒算陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年04月 25㎡ 1700萬日圓
2017年12月 25㎡ 1700萬日圓
2017年12月 25㎡ 1650萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年07月 25㎡ 8.0萬日圓
2018年07月 25㎡ 7.0萬日圓
2018年06月 25㎡ 8.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1800萬日圓(115.2萬圓)
登記取得稅? 16.2~27萬日圓(1~1.7萬圓)
登記許可稅? 10.8~18萬日圓(0.7~1.2萬圓)
印花稅? 10000日圓(640圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(6842.9圓)
中介費? 65.4萬日圓(4.2萬圓)
實際總支出 1904.1~1922.1萬日圓(121.9~123萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 4.9~5.4萬日圓(3133.1~3459.5圓)
實際收益率 3.3%~3.6%
收入
月租金 8.6萬日圓(5504圓)
支出
固定資產稅(年)? 10.1~15.1萬日圓(0.6~1萬圓)
都市計劃稅(年)? 2.2~3.2萬日圓(0.1~0.2萬圓)
託管費(月)? 4730日圓(302.7圓)
相似房源
代理商信息
Century21 gloworks 株式會社
電話:+81369083933
營業執照:
東京都知事(1)第97961号
營業時間:
10:00~20:00 (星期三休息)
公司地址:
新宿区中落合2-27-17, 関口ビル
公司官網:
http://gloworks.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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