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40.0萬元
(680萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2021年05月24日
公寓

東京都足立區梅田投資公寓 1居室

租金預計
約3,349元
5.7萬日元/月
三年樓盤漲跌
+20.8%
平米單價: 2.2萬元/㎡ 房型: 1K
套內面積: 18.34㎡ 年代: 1987年
所在樓層: 1/5層 朝向: 西
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周邊情況
地址 東京都足立區梅田5丁目
商圈 北千住・綾瀨・龜有
交通 梅島车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯 共用設施-神居秒算智能信箱櫃
室內設施
室內設施-神居秒算自動鎖 室內設施-神居秒算陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
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買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2016年07月 20㎡ 700萬日元
2016年07月 20㎡ 700萬日元
2016年07月 20㎡ 700萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2016年07月 20㎡ 4.0萬日元
2016年07月 20㎡ 4.0萬日元
2016年07月 20㎡ 5.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 680萬日元(40萬元)
登記許可稅? 4.1~6.8萬日元(0.2~0.4萬元)
印花稅? 5000日元(293.8元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6281.8元)
中介費? 28.4萬日元(1.7萬元)
實際總支出 729.8~736.6萬日元(42.9~43.3萬元)
持有階段
實際收入(月)? 3.8~4萬日元(2232.2~2345.4元)
收入
月租金 5.7萬日元(3349元)
支出
固定資產稅(年)? 3.8~5.7萬日元(0.2~0.3萬元)
都市計劃稅(年)? 0.8~1.2萬日元(0~0.1萬元)
託管費(月)? 3135日元(184.2元)
相似房源
代理商信息
株式會社富吉マネジメント
電話:+81362842516
營業執照:
東京都知事(1)102911
營業時間:
10:30~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都台東区東上野1-8-2 オーイズミ東上野ビル8階
公司官網:
https://tomiyoshi-mgt.com/
sushi/pages/common.agent.metal
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