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59.2萬圓(890萬日圓)
公寓

東京都葛飾區柴又投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約3,725圓
5.6萬日圓/月
年化收益
7.5%
平米單價: 3.7萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 15.8㎡ 年代: 1990年
所在樓層: 1/4層 朝向: -
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+20.0%
該樓盤三年交易總量
15次
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周邊情況
地址 東京都葛飾區柴又1丁目
商圈 北千住・綾瀨・龜有
交通 柴又車站步行7分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯 共用設施-神居秒算智能信箱櫃
室內設施
室內設施-神居秒算自動鎖 室內設施-神居秒算陽台
購房流程
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年07月 15㎡ 950萬日圓
2019年07月 15㎡ 750萬日圓
2019年06月 15㎡ 700萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年05月 15㎡ 3.0萬日圓
2019年05月 15㎡ 4.0萬日圓
2019年05月 15㎡ 4.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 890萬日圓(59.2萬圓)
登記取得稅? 8~13.4萬日圓(0.5~0.9萬圓)
登記許可稅? 5.3~8.9萬日圓(0.4~0.6萬圓)
印花稅? 5000日圓(332.5圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.2圓)
中介費? 35.4萬日圓(2.4萬圓)
實際總支出 949.9~958.8萬日圓(63.2~63.8萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 3.6~3.9萬日圓(2417~2584.7圓)
實際收益率 4.9%~5.2%
收入
月租金 5.6萬日圓(3725圓)
支出
固定資產稅(年)? 5~7.5萬日圓(0.3~0.5萬圓)
都市計劃稅(年)? 1.1~1.6萬日圓(0.1~0.1萬圓)
託管費(月)? 3080日圓(204.9圓)
代理商信息
株式會社エステート・ワン
電話:813-5826-4777
營業執照:国土交通大臣(1)第9093号
營業時間:08:00~20:00 (星期日休息)
公司地址:東京都台東区東上野1-8-2
sushi/pages/common.agent.metal
Estate One公司總部位於東京繁華地區上野,由日本人控股,專業團隊擁有十多年房地產中介、銷售的知識和經驗,擅長為華人提供全方位的房地產投資方案,包括買賣、後續管理、代租、日本投資移民等。 Estate One依靠出色的綜合業務能力,掌握了眾多行業內獨家、高價值的房源信息,已為眾多華人客戶創造大量的資產增值機會,贏得了行業內一眾好評,公司年成交總額已達30億日元。
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