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约352.5万元
(6,000萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2020年02月17日
整棟出售

京都市东山区泉涌寺门前町

租金預計:
-
平米單價: 27.09萬日元/㎡ 現狀: 有租客
土地面積 : 109.45㎡ 產權 : 所有權
建築面積: 221.52㎡ 完工時間: 1970年3月(51年)
樓層數 : 5層 構造 : 鋼骨結構
交付日期 : - 交易形式 : 代理
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房屋介紹
★交通便利,步行5分鍾到達車站 ★高***,年凈收益率 7.1% ★地理位置優越,步行至東福寺僅7分鍾,至清水五條和清水寺僅20分分鍾,至鴨川僅10分鍾。 房屋 (3DK 2戶 1DK5戶)共7戶 滿室年收入522萬 日元
基本信息
投資信息
  • 價格:
    6,000萬日元
  • 平米單價:
    27.09萬日元/㎡
  • 月租金:
    0元
  • 管理費:
    -
  • 修繕公積金:
    -
  • 土地產權:
    所有權
  • 房屋現狀:
    有租客
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    代理
建築信息
  • 建築面積:
    221.52㎡
  • 構造:
    鋼骨結構
  • 年代:
    1970年3月(51年)
  • 總戶數:
    7戸
  • 樓層:
    5層
  • 朝向:
    -
  • 戶型:
    3DK
土地信息
  • 土地面積:
    109.45㎡
  • 建築覆蓋率:
    60%
  • 建築容積率:
    200%
  • 地勢:
  • 區域用途:
    1種住宅
  • 推薦用途:
    -
  • 城市規劃:
    城鎮化區域
周邊情況
地址 京都市東山區泉涌寺門前町29番38
交通 东福寺车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投資分析
買入階段
總價格 6000萬日元(352.5萬元)
登記取得稅? 90~126萬日元(5.3~7.4萬元)
登記許可稅? 60~84萬日元(3.5~4.9萬元)
印花稅? 30000日元(1762.6元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6281.8元)
中介費? 204萬日元(12萬元)
實際總支出 6367.7~6427.7萬日元(374.1~377.6萬元)
持有階段
實際收入(月)? 了解實際的租金收入,請直接聯繫我們
收入
月租金 -
支出
固定資產稅(年)? 33.6~50.4萬日元(2~3萬元)
都市計劃稅(年)? 7.2~10.8萬日元(0.4~0.6萬元)
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代理商信息
株式會社三川
電話:075-708-8906
營業執照:
京都府知事(2)第13472号
營業時間:
09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址:
京都市左京区高野清水町24-6
公司官網:
http://www.luojujp.com/
sushi/pages/common.agent.metal
2013年成立於日本京都,是一家專注於日本房產置業投資、民宿運營、留學租賃、移民簽證服務等綜合性資產配置管理型公司。三川以幫助投資者挑選最合適、最具價值的投資項目,讓每一位投資人滿意為宗旨,秉承誠信、專業、嚴謹、高效的工作作風發展至今,打造了一支中日結合的管理團隊。
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開發者:GA Technologies

版本號:3.0.3

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