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约3,059.4万元(46,000萬日圓)
整棟出售 民宿可

沖縄県那覇市泊投資整棟出售 10層

掛牌時間:2019年11月19日
租金預計
-
年化收益
-
平米單價: 51.55萬日圓/㎡ 現狀: 閒置
土地面積 : 250.91㎡ 產權 : 所有權
建築面積: 892.26㎡ 完工時間: 2019年8月(新房
樓層數 : 10層 構造 : 鋼筋混凝土
交付日期 : 商談 交易形式 : -
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房屋介紹
這是一家新建的酒店,位於沖繩縣中​​心的“Naha City:Naha”。 1F:正面(43平方米),2F-10F:客房(22平方米×27個房間),停車場:3個單位 Yui鐵路“Miebashi”站“牧志”站,受歡迎的旅游景點“Kokusai Dori”也在步行距離之內。 酒店門前設有大型硬幣停車場
基本信息
投資信息
  • 價格:
    46,000萬日圓
  • 平米單價:
    51.55萬日圓/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理費:
    -
  • 修繕公積金:
    -
  • 土地產權:
    所有權
  • 房屋現狀:
    閒置
  • 交付日期:
    商談
  • 交易形式:
    -
建築信息
  • 建築面積:
    892.26㎡
  • 構造:
    鋼筋混凝土
  • 年代:
    2019年8月(新房
  • 總戶數:
    27戸
  • 樓層:
    10層
  • 朝向:
    -
  • 戶型:
    1室
土地信息
  • 土地面積:
    250.91㎡
  • 建築覆蓋率:
    80%
  • 建築容積率:
    400%
  • 地勢:
  • 區域用途:
    商業地段
  • 推薦用途:
    -
  • 城市規劃:
    城鎮化區域
周邊情況
地址 沖縄県那覇市泊1丁目8-12
交通 美栄橋車站步行8分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算陽台 室內設施-神居秒算專屬露台
投資分析
買入階段
總價格 46000萬日圓(3059.4萬圓)
登記取得稅? 690~966萬日圓(45.9~64.2萬圓)
登記許可稅? 460~644萬日圓(30.6~42.8萬圓)
印花稅? 60000日圓(3990.5圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 1524萬日圓(101.4萬圓)
實際總支出 48690.7~49150.7萬日圓(3238.4~3269萬圓)
持有階段
實際收益率 了解實際的投資收益率,請直接聯繫我們
收入
月租金 -
支出
固定資產稅(年)? 257.6~386.4萬日圓(17.1~25.7萬圓)
都市計劃稅(年)? 55.2~82.8萬日圓(3.7~5.5萬圓)
購房流程
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代理商信息
株式會社ASU企畫
電話:03-6264-2412
營業執照:
東京都知事(1)103302
營業時間:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都中央区銀座8丁目12番6号 小野商ビル4F
公司官網:
https://asujapan.com/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司是位於東京銀座的房地產公司。 主要運營日本東京和沖繩地區的房地產。我們將通過房地產給大家傳達代表日本的大都市東京,及代表日本的度假勝地沖繩的魅力。我們多樣化的經營模式包括一般個人投資房地產,商業投資房地產(酒店,商業建築等),以及自用房地產(別墅,公寓)。 另外我們還注力於非日本居住者的房地產並購M&A。如有需求請隨時與我們聯系,我們的中國員工和日本員工將根據您的要求傾誠為您服務。
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