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约558.6万元
(9,480萬日元)
一戶建 民宿可

東京都新宿區北新宿投資一戶建 3層3LDK

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計:
約24748元/月
42.0万円/月
平米單價: 79.28萬日元/㎡ 現狀: 有租客
土地面積 : 78.41㎡ 產權 : 所有權
建築面積: 119.58㎡ 完工時間: 2018年6月(2年)
樓層數 : 3層 構造 : 木造
交付日期 : 商談 交易形式 : 一般
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房屋介紹
【北新宿三丁目】為新宿商業區旁住宅地域,可一站直達【新宿】車站。【新大久保】車站附近為韓國街,是韓國偶像來日本演出場所之一。
基本信息
投資信息
  • 價格:
    9,480萬日元
  • 平米單價:
    79.28萬日元/㎡
  • 月租金:
    24748元
  • 管理費:
    -
  • 修繕公積金:
    -
  • 土地產權:
    所有權
  • 房屋現狀:
    有租客
  • 交付日期:
    商談
  • 交易形式:
    一般
建築信息
  • 建築面積:
    119.58㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    2018年6月(2年)
  • 樓層:
    3層
  • 朝向:
    東南
  • 戶型:
    3LDK
土地信息
  • 土地面積:
    78.41㎡
  • 建築覆蓋率:
  • 建築容積率:
  • 地勢:
  • 區域用途:
  • 推薦用途:
    -
  • 城市規劃:
周邊情況
根據日本政府的隱私保護原則,售賣中的一戶建在地圖中標註的位置與其實際位置有所偏差。
地址 東京都新宿區北新宿3丁目
交通 大久保车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投資分析
買入階段
總價格 9480萬日元(558.6萬元)
登記取得稅? 142.2~199.1萬日元(8.4~11.7萬元)
登記許可稅? 94.8~132.7萬日元(5.6~7.8萬元)
印花稅? 30000日元(1767.7元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6300元)
中介費? 318.8萬日元(18.8萬元)
實際總支出 10049.5~10144.3萬日元(592.1~597.7萬元)
持有階段
實際收入(月)? 31.6~34.3萬日元(18638.8~20221.5元)
收入
月租金 42萬日元(24748元)
支出
固定資產稅(年)? 53.1~79.6萬日元(3.1~4.7萬元)
都市計劃稅(年)? 11.4~17.1萬日元(0.7~1萬元)
託管費(月)? 23100日元(1361.1元)
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代理商信息
普林斯(日本)商務咨詢
電話:021-60391931
營業執照:
東京都知事(2)第97898号
營業時間:
09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
公司官網:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社 プリンスランド,普林斯(日本)商務咨詢,是日本房地產業界的資深海外投資中介代理商。 日本總公司位於東京池袋, 上海分公司位於靜安區南京西路仲益大廈,大阪分公司位於大阪日本橋。 憑借10余年,數萬套的房產銷售經驗,上千套的海外房產管理代行,致力於向海外客戶提供“創造家園――最可信賴”的日本房產中介,移民等服務,滿足中國廣大顧客的需求。
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