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约1,022.3万元
(17,400萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2020年02月12日
整棟出售

東京都台東區上野投資整棟出售 4層

租金預計:
約51127元/月
87.0万円/月
平米單價: 96.41萬日元/㎡ 現狀: 全部有租客
土地面積 : 57.45㎡ 產權 : 所有權
建築面積: 180.48㎡ 完工時間: 1986年6月(35年)
樓層數 : 4層 構造 : 鋼骨結構
交付日期 : 商談 交易形式 : 一般
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房屋介紹
滿室出租中 年收入10,442,544日元, ***6% 現行整棟樓租賃管理解約可以 重建時5層以上可 詳細情況請咨詢日方經紀 81 80 6586 1511 / 81 70 1256 1197
基本信息
投資信息
  • 價格:
    17,400萬日元
  • 平米單價:
    96.41萬日元/㎡
  • 月租金:
    51127元
  • 管理費:
    -
  • 修繕公積金:
    -
  • 土地產權:
    所有權
  • 房屋現狀:
    全部有租客
  • 交付日期:
    商談
  • 交易形式:
    一般
建築信息
  • 建築面積:
    180.48㎡
  • 構造:
    鋼骨結構
  • 年代:
    1986年6月(35年)
  • 總戶數:
    4戸
  • 樓層:
    4層
  • 朝向:
    西北
  • 戶型:
    4R
土地信息
  • 土地面積:
    57.45㎡
  • 建築覆蓋率:
    80%
  • 建築容積率:
    600%
  • 地勢:
    平坦
  • 區域用途:
    商業地段
  • 推薦用途:
    住宅用地
  • 城市規劃:
    城鎮化區域
周邊情況
地址 東京都台東區上野2丁目12
交通 上野车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
室內設施
室內設施-神居秒算因特網接入
投資分析
買入階段
總價格 17400萬日元(1022.3萬元)
登記取得稅? 261~365.4萬日元(15.3~21.5萬元)
登記許可稅? 174~243.6萬日元(10.2~14.3萬元)
印花稅? 60000日元(3525.1元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6281.8元)
中介費? 580.2萬日元(34.1萬元)
實際總支出 18431.9~18605.9萬日元(1082.9~1093.1萬元)
持有階段
實際收入(月)? 67.4~72.4萬日元(39625.6~42522.1元)
收入
月租金 87萬日元(51127元)
支出
固定資產稅(年)? 97.4~146.2萬日元(5.7~8.6萬元)
都市計劃稅(年)? 20.9~31.3萬日元(1.2~1.8萬元)
託管費(月)? 47861.7日元(2812元)
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代理商信息
WORLD POTENTIAL株式會社
電話:0357595974
營業執照:
東京都知事(1)第98894号
營業時間:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都目黒区目黒1-24-4
公司官網:
https://wpo.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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