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约5,185.2万元
(88,000萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2021年05月08日
整棟出售

東京都渋谷區東投資整棟出售 6層

租金預計:
約218525元/月
370.9万円/月
平米單價: 168.17萬日元/㎡ 現狀: 閒置
土地面積 : 136.55㎡ 產權 : 所有權
建築面積: 523.29㎡ 完工時間: 2020年7月(新房
樓層數 : 6層 構造 : 鋼筋混凝土
交付日期 : 即刻 交易形式 : 一般
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房屋介紹
此棟大褸兩面接道、新建築省維修費用、時尚的設計、6分左右金融機関、飲食等商店林立易招租。「惠比壽」站附近、於『住みたい街ランキング』最佳居住環境調查中名列前茅、時尚名牌店,西點咖啡店,餐廳等的商業設施,可謂高級時尚的復合住宅商業區。地理位置優越,距離車站有4分鍾的步行路程。 埃比蘇和大官山地區擁有眾多著名的餐館、服裝和美容相關行業。 酒店地理位置優越,適合各種商業用途。 屬未來資產價值高物件。 歡迎諮詢詳細資
基本信息
投資信息
  • 價格:
    88,000萬日元
  • 平米單價:
    168.17萬日元/㎡
  • 月租金:
    218525元
  • 管理費:
    -
  • 修繕公積金:
    -
  • 土地產權:
    所有權
  • 房屋現狀:
    閒置
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    一般
建築信息
  • 建築面積:
    523.29㎡
  • 構造:
    鋼筋混凝土
  • 年代:
    2020年7月(新房
  • 總戶數:
    7戸
  • 樓層:
    6層
  • 朝向:
    -
  • 戶型:
    店舗×7戸
土地信息
  • 土地面積:
    136.55㎡
  • 建築覆蓋率:
    60%
  • 建築容積率:
    400%
  • 地勢:
  • 區域用途:
    準工業
  • 推薦用途:
    -
  • 城市規劃:
    城鎮化區域
周邊情況
地址 東京都渋谷區東3丁目20-4
交通 恵比寿车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
投資分析
買入階段
總價格 88000萬日元(5185.2萬元)
登記取得稅? 1320~1848萬日元(77.8~108.9萬元)
登記許可稅? 880~1232萬日元(51.9~72.6萬元)
印花稅? 160000日元(9427.7元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6300元)
中介費? 2910萬日元(171.5萬元)
實際總支出 93136.7~94016.7萬日元(5487.9~5539.7萬元)
持有階段
實際收入(月)? 275.7~300.6萬日元(162431.7~177123.2元)
收入
月租金 370.9萬日元(218525元)
支出
固定資產稅(年)? 492.8~739.2萬日元(29~43.6萬元)
都市計劃稅(年)? 105.6~158.4萬日元(6.2~9.3萬元)
託管費(月)? 203975.8日元(12018.9元)
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代理商信息
株式會社ienico
電話:+81473021825
營業執照:
千葉県知事(1)第17272号
營業時間:
09:30~18:30 (星期三休息)
公司地址:
市川市八幡1丁目11番13号103室
公司官網:
https://www.ienico.com/
sushi/pages/common.agent.metal
ienico是在日的房地產公司,主要業務介紹日本房地產買賣,舊房重建,租賃及物業管理。 業務范圍廣泛全日本,東京都,大阪,京都,北海道,沖繩等人氣區域。 本司秉持着誠信,專業的角度於顧客的立場來參考推薦不動產的商業投資;公司主旨以提供完善的服務達到客戶的滿足度為目標。
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