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约2,268.5万元
(38,500萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2021年04月27日
整棟出售

東京都豊島區池袋本町投資整棟出售 3層

租金預計:
約140237元/月
238.0万円/月
平米單價: 91.45萬日元/㎡ 現狀: 有租客
土地面積 : 246.51㎡ 產權 : 所有權
建築面積: 421㎡ 完工時間: 2018年10月(2年)
樓層數 : 3層 構造 : 鋼骨結構
交付日期 : 商談 交易形式 : 一般
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房屋介紹
距離池袋僅有一站距離,生活出行非常便利。 共34個房間,有廚房,學習等共享空間,非常適合作為學生宿舍來運營。 歡迎咨詢。
基本信息
投資信息
  • 價格:
    38,500萬日元
  • 平米單價:
    91.45萬日元/㎡
  • 月租金:
    140237元
  • 管理費:
    -
  • 修繕公積金:
    -
  • 土地產權:
    所有權
  • 房屋現狀:
    有租客
  • 交付日期:
    商談
  • 交易形式:
    一般
建築信息
  • 建築面積:
    421㎡
  • 構造:
    鋼骨結構
  • 年代:
    2018年10月(2年)
  • 總戶數:
    34戸
  • 樓層:
    3層
  • 朝向:
    東南
  • 戶型:
    整栋共享公寓楼。共34个房间,非常适合作为学生宿舍来运营。
土地信息
  • 土地面積:
    246.51㎡
  • 建築覆蓋率:
    60%
  • 建築容積率:
    300%
  • 地勢:
    平坦
  • 區域用途:
    1種中高
  • 推薦用途:
    住宅用地
  • 城市規劃:
    城鎮化區域
周邊情況
地址 東京都豊島區池袋本町4丁目
交通 北池袋车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算智能信箱櫃
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算淋浴室 室內設施-神居秒算浴室乾燥機 室內設施-神居秒算智能坐便器 室內設施-神居秒算獨立洗面台 室內設施-神居秒算電磁烹調爐 室內設施-神居秒算冰箱 室內設施-神居秒算附帶家具 室內設施-神居秒算附帶家電 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算因特網接入 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算管道煤氣 室內設施-神居秒算自動鎖 室內設施-神居秒算可視內線電話 室內設施-神居秒算監控攝像頭
投資分析
買入階段
總價格 38500萬日元(2268.5萬元)
登記取得稅? 577.5~808.5萬日元(34~47.6萬元)
登記許可稅? 385~539萬日元(22.7~31.8萬元)
印花稅? 60000日元(3535.4元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6300元)
中介費? 1276.5萬日元(75.2萬元)
實際總支出 40755.7~41140.7萬日元(2401.4~2424.1萬元)
持有階段
實際收入(月)? 192.2~203.1萬日元(113241.4~119668.9元)
收入
月租金 238萬日元(140237元)
支出
固定資產稅(年)? 215.6~323.4萬日元(12.7~19.1萬元)
都市計劃稅(年)? 46.2~69.3萬日元(2.7~4.1萬元)
託管費(月)? 130900日元(7713元)
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代理商信息
株式會社アミックス
電話:03-6895-7251
營業執照:
東京都知事(16)第1609号
營業時間:
09:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
中央区八重洲1-3-7 
公司官網:
www.amix.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社AMIX是一家有60多年悠久歷史的日本當地房產公司。 公司業務主要包含,公寓的開發,管理,銷售及資產配置的相關資訊服務。 公司名稱來源於拉丁語的朋友。公司理念是希望與客戶成為一生的摯友。 無論世界如何發展,相信有你我的真誠相待,就能創造更加美好的明天。 成立於昭和31年(1956年),管理戶數約為10000戶,公司職員108人,年營業額103億日元。 更多詳情,。衷心希望能成為您海外置業的合作伙伴。
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