Abstract
#選擇一份職業，確定一生的熱愛。
許多人在大學畢業後，會對未來的職業生涯有所迷茫，究竟什麼樣的職業適合自己，自己愛的又是哪個領域？
對於株式會社M&K Corporation的創始合夥人邢飛而言，今年是他來日本的第19個年頭。
回想起日本求學和生活的經歷，這段日子顯得彌足珍貴，因為高中時期的他，其實就已經做好了出國留學的打算。
異國留學一來更加有挑戰性，非常符合他敢想敢闖的性格，二來對於未知生活的探索，會激發他對實現更高人生理想的渴望。因此距離中國近、而且文化差異較小的日本成為了他的不二之選。
邢飛從小就對自己的要求很高，這也使得他在來日本以前，就已經做好了萬全的準備——提前在國內學習日語並通過選拔考試。相比於那些剛到日本還雲裡霧裡的孩子而言，邢飛顯得更加輕鬆，再加上性格上非常開朗，因此他來到日本幾乎也沒有遇到太多的困難。
在相繼通過了語言、本科、碩士總共將近10年的學習與進修後，邢飛終於以經營學研究生的身份畢業。經過如此漫長的學習後，邢飛正式踏入社會中去，而他的第一份工作卻和不動產完全無關——有闖勁的的邢飛選擇了自己開餐館、當老闆。
當時作為一個思維非常活躍的男生，並不想墨守成規地進企業當職員，他更向往的是自由——一種時間掌握在自己手中的自由。考慮到當時在日本的華人人數逐年上升，餐飲業持續被看好，因此便在鬧市區開設一家中餐館，主要面向華人顧客。
經過5年創新探索以及摸爬滾打，自己餐館的經營也逐漸趨於穩定，日常生活也變得富裕了起來。並且在經營餐館的這段時光裡，他感覺快樂給他的滿足感遠大於忙碌帶來的疲勞感。在此過程中，邢飛也認識到了形形色色的的日本人，對他們的生活、心理狀態等等有了更多的瞭解，同時也結交了很多朋友，對他的人生也有很大幫助。
不過由於餐館的經營太過於耗費心力，這種早出晚歸不規律的工作狀態令他第一次產生職業生涯的困惑：這究竟是不是當初想要追求的那份夢想？
經營餐館在表面上確實不用把自己的時間禁錮在一天8小時、一週7天之中，但與之相應的，其實反倒將自己的所有時間都和工作「捆綁」在了一起，經營餐館這條路對自己今後的職業發展來說並不寬——儘管這個時候他已經開設了屬於自己的第2家餐廳。
邢飛知道自己這個時候必須要做出改變，如果不跳出當時已有的生活圈，也許他可以成為一位成功的餐廳經營者，甚至將自己的餐飲店開遍日本。但如果跳出「餐廳經營」這個圈，他的發展潛力或許會更大。
就在他反覆斟酌究竟是否該改變現狀時，一個契機使他毅然決然放棄了已有的一切，奮不顧身地進入一個未知的領域——日本不動產。
這個契機是來自於身邊的好友——路易先生，他也是後來與邢飛共同創業，並在職業生涯中志同道合的夥伴。
路易是最早在日本擁有自己房產的那批人中的一員，並且路易已經在日本房地產行業摸爬滾打了近十年，這點讓邢飛非常敬佩。
但是開餐館只能讓滿足自己較為富裕的生活，在面對買房這種需要耗費大量資金的事情上，邢飛並沒有做出果斷的選擇，主要還是要顧及自己的經濟狀況。但轉念想到買房這種事可能越晚越不划算，於是在這種自我說服的過程中，他還是咬牙在日本買下了第一套屬於自己的房子。
在逐漸瞭解購房的過程以及日本的房地產事業之後，邢飛發現房產行業對自己的重要性。同時，他也體會到購買房屋後，有一股無形的力量推動著他、鞭策著他去朝更加努力的方向前進。
於是在路易的邀請之下，邢飛決定放棄已有的餐館經營，全身心地加入到日本不動產這個行業中來。從一個不動產的小白，慢慢成長為現在精通不動產行業的專業人才。在此過程中也慢慢達成了人生目標，不過邢飛直到現在依舊在不停地學習中，因為他知道這個行業頂尖的人才一直有，要不斷超越自己才行。
「精力是有限的，當你專注做一件事（踏入不動產行業）的時候，勢必要放棄其他的一些事情（經營餐廳）。」
株式會社M&K Corporation設立於2015年，從創業初期單一的中介公司，到現在主營為：中介及開發核心區域的公寓、一戶建等事業，一點一點在日本紮根立足，希望能在日本這個寸土寸金的地方，使在日華人更早擁有屬於自己的房產。
邢飛對於不動產行業的敏銳嗅覺告訴他，無論是日本的泡沫經濟，還是現在疫情肆虐的時期，將部分現金兌換成等值房產，才是保值、穩定的方式。
M&K Corporation的服務理念即是創造＋堅持，M是make（創造），K是keep（堅持、持之以恆）。
唯有創造，才能順應社會變化的潮流；
唯有堅持，才能博得來自各界的信任。
秉承著替客戶著想這一理念，M&K Corporation把客戶所顧慮的東西作為自己的責任，始終站在客戶的立場竭盡全力為客戶提供100%的優質服務，保障客戶的投資利益不受損失。
面對目前由於疫情帶來的各種影響，邢飛表示，根據過往的成交數據，以及整個日本房地產市場的現狀來看，疫情非但沒有使得房地產受挫，反而還出現了上升的趨勢。
通過疫情期間的日本房地產走向來看，邢飛認為，在未來幾年內，核心地區的房產依舊是保值性能良好、升值空間高的不二之選。尤其對於那些人流量較多的交通大站，以及醫療資源、教育資源豐富的核心地段，在疫情過去後，這些地區的房價和地價將會有一波高漲。
無論投資日本房產用於自住還是投資，著眼點還是要放在人氣高的區域。因為房地產投資和其他投資一樣，高收益意味著高風險，儘管日本確實存在那些地區比較偏僻、而且收益率往往是市中心的兩倍以上。表面上看起來不久就能收回投資成本，但殊不知這類房產因為人氣不夠，一旦遇到空室期，就很難再找到願意居住的租客，那麼所謂的「高收益」也就蕩然無存。
因此房齡老、地段偏這兩個因素是日本房產投資者們首先要避免的。
其次，在房屋出租方式的選擇上也要有所顧及，究竟是用作民宿、短租還是長租？或許選擇的不同，收益的結果也有所不同。
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