日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「麻布十番站」一帶適合居住嗎？從治安與房價行情等方面來分析

目錄

• 麻布十番的宜居程度
• 哪些人適合住在麻布十番一帶？
• 麻布十番的交通便利性
• 麻布十番的治安狀況
• 麻布十番的房價行情

麻布十番的宜居程度

麻布十番的概況

麻布十番是位在東京都港區的高級住宅區，有許多名人、政治人物以及各國的駐外人員居住在此。這裡也以靜謐的住宅區聞名，不僅豪宅林立、建築設計也頗具品味。而且，因為有很多駐外人員居住在此，國際化氛圍濃厚、國際交流也非常頻繁。 另外，每年會舉辦一次祭典活動，吸引眾多商家擺攤參與。麻布十番繼承了優良的傳統文化，雖位處東京都中心、但也能感受到老街風情。

這裡有獨棟房屋、公寓、豪宅等多種住宅類型，無論是與家人同住或一人獨居都能過得舒適滿意。

周邊設施

麻布十番站一帶聚集了各式各樣的店家與設施。尤其要採買日用品時，有：「成城石井」、「NANIWAYA」、「Daiei」等超市；也有多家便利商店與藥妝店。此外，還有許多高級食材店、精品店、選物店等高檔店鋪，有助於提升生活品質。除了高檔店鋪外，也有百元商店等可供選擇。對於想降低生活開銷的人而言，這裡也算是友善的環境。

周邊也有「芝公園」、「麻布十番公園」等綠意盎然、氛圍平靜的去處。還有歷史悠久的神社與佛寺，可以邊散步、邊瞭解日本的傳統文化。 此外，也有美術館、博物館、劇院、電影院等文化設施。「赤阪ACT劇院」會舉辦音樂劇、舞臺劇、音樂會等公演，而「東京中城」則會舉行藝術展、聖誕市集等活動。

另外，還有多家時尚的咖啡館與餐廳，例如：知名的「GRILL滿天星」和「麻布Lasen」等。這裡也是蕎麥麵店的兵家必爭之地，對於喜愛美食的人來講是一大福利。

走路就能到六本木

從【麻布十番站】步行到六本木約需15分鐘。眾所皆知，六本木是東京夜生活的中心，集結了許多夜店、酒吧和餐廳。特別受外國旅客的青睞，帶有濃厚的國際色彩。 而麻布十番不僅到六本木很方便，從六本木要前往港區其他地方或澀谷區等地也相當便利、能讓日常生活更加多采多姿。六本木有多座美術館和博物館、可接觸到日本的文化與藝術，也非常適合散步、觀光。

六本木的美食也不遑多讓，有：日式、義式、法式、中式等各種餐廳；無論是追求高檔路線或走親民路線，所有人都能在此享受到佳餚。當然，還有「六本木新城」、「東京中城」等大型商業設施。 麻布十番距離六本木很近，住在這區域能讓生活變得更充實豐富。

哪些人適合住在麻布十番一帶？

【麻布十番站】一帶是高級住宅區、房價行情較高，適合經濟條件優渥者居住。也很適合喜歡住在靜謐環境的人，或是想住在東京市區、又希望能接觸到大自然與文化活動的人。此外，大使館周邊區域帶有異國氛圍，也適合想生活在國際化環境中的人。

麻布十番的交通便利性

【麻布十番站】一帶地處東京都中心，特徵之一就是交通便利性佳。從【麻布十番站】能搭乘東京地鐵南北線與都營地鐵大江戶線。搭乘南北線，可前往【池袋站】、【新宿站】、【澀谷站】等主要車站；搭乘大江戶線，則可前往【新宿站】、六本木等地，不管是通勤或上學都很方便。

而且，附近有許多公車路線經過、行駛在港區內的公車也多以【麻布十番站】為發車站或終點站，所以很輕鬆就能前往周邊的觀光景點與商業設施等地。另外，這裡也很容易叫到計程車。由於是高級住宅區的關係，有多個計程車排班處；再加上一天24小時都能叫車，晚上要出門也很方便。

前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

以下是從【麻布十番站】前往各大主要車站所需的乘車時間&轉乘次數：

・【新宿站】：約12分鐘、轉乘0次 搭乘都營地鐵大江戸線 [六本木、都廳前方向]

・【澀谷站】：約16分鐘、轉乘1次 搭乘都營地鐵大江戸線 [六本木、都廳前方向] → 轉乘東京地鐵半藏門線 [往長津田]

・【池袋站】：約30分鐘、轉乘1次 搭乘都營地鐵大江戸線 [六本木、都廳前方向] → 轉乘JR山手線 (順時針方向) [新宿、池袋方向]

・【東京站】：約23分鐘、轉乘1次 搭乘都營地鐵大江戸線 [大門、兩國方向] → 轉乘JR山手線 (逆時針方向) [東京、上野方向]

・【品川站】：約25分鐘、轉乘1次 搭乘都營地鐵大江戸線 [大門、兩國方向] → 轉乘JR京濱東北線 [往蒲田]

・【上野站】：約30分鐘、轉乘1次 搭乘東京地鐵南北線 [往浦和美園] → 轉乘東京地鐵銀座線 [往淺草]

從【麻布十番站】前往東京都內各大主要車站時，所需的乘車時間平均約為15～30分鐘、轉乘次數為1次左右，移動過程相對簡単。在此居住可說是非常方便。

麻布十番的治安狀況

麻布十番的治安良好

麻布十番一帶，基本上算是治安良好的區域。可能因為鬧區的形象比較強烈、有些人會認為這邊治安差，但此處是東京都內有名的高級住宅區、居民的素養和警察的巡邏等都落實地很徹底，因此可以安心生活。 由於這裡也是跨國企業與大使館林立的區域，警力配置和監視器等安全保護措施也相當完善、犯罪率相對比較低。然而，在人少的地方或深夜時段還是必須小心，要在生活中隨時保持警覺性才好。

參考資料出處： 警視廳「以區市町村的町丁別、犯罪類別及手段種類所認定的案件數量」

犯罪防治措施

麻布十番一帶是高級住宅區，犯罪防治措施落實地很徹底。以下列舉幾項具代表性的措施。 這裡是警視廳麻布警察署的轄區，有配置很多警力在巡邏。附近還有當地居民組成的志工團體「麻布犯罪防治協會」，一同參與防範犯罪的活動。這種警民齊心防治犯罪的舉動，造就了此處良好的治安。

此外，麻布十番是東京都內安裝最多監視器的區域、隨處可見監視器的鏡頭，也因而達到抑制犯罪的效果。另外，還有供當地居民使用的犯罪防治APP，看到可疑人物或掌握相關事件資訊都可以在APP內分享。這一帶採取了各種犯罪防治措施，但為了維持良好的治安，居民本身也需提高對防治犯罪的意識。

必須瞭解的注意事項

麻布十番一帶是高級住宅區、治安良好，但經常發生竊盜和詐騙案件。尤其攜帶名牌精品或貴重物品出門時要格外小心。另外，也必須留意銀行轉帳詐騙，切勿向可疑的電話或電子郵件帳號透露個人資料。

麻布十番的房價行情

參考資料出處：LIFULL「中古公寓房價行情」 以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數)：70m²〕的房產物件為例

平均售價落在〔1億1,064萬日圓 (註1)〕、 麻布十番位在東京都港區，以港區內1億1,515萬日圓 (註2) 的行情來看，這裡的房價可說是符合行情。

※公寓房價行情是參考LIFULLHOME’S的資料。 註2引用 [2024年8月1日] 的行情。