發佈: 2025/01/30 更新: 2025/01/30
東京的 23 區在房價與其他宜居因素方面因地區而異。板橋區因生活便利而深受獨居人士歡迎。本文將介紹板橋車站一帶的宜居性與治安狀況,以及前往東京主要車站所需的時間。
在很多人的印象中,板橋區的家庭與老人比例很高,不太適合年輕人獨居。這是一個很大的錯誤,板橋區作為東京 23 區中最適合居住的地區而受到歡迎。
交通很方便
稍後將會提到,從板橋車站無需轉車即可到達新宿、澀谷與池袋等主要市中心地區。 此外,房價相對較低,因此適合前往市中心上班或上學的人作為居住地。
周邊設施完善
板橋區之所以受到單身人士的青睞,其中一個主要原因就是完善的設施。從板橋車站步行 1 公里的距離內,有便利商店與超級市場等可以購買生活必需品的店家。分店遍佈各區的大型連鎖店的優勢在於產品種類繁多,而且缺貨量少。由於東口和西口的商店數量幾乎相同,因此許多人會在上班途中到商店購買所需的東西,或是在回家的路上購買晚餐。東出口區域還有一條傳統的商店街。也可以透過專賣店以低價購買新鮮食材來節省生活開支。適合主要在家做飯以節省食物成本的人。
板橋站周邊不僅有許多可以購物的商店,還有很多可以吃喝的餐飲店。另外,還有可以用實惠價格用餐的家庭餐廳,以及即使是初次光顧的顧客也會感到舒適的廉價酒吧。對於不擅長做飯、主要在外用餐或喜歡下班後小酌一杯的人來說,也可以放心。此外,區內還有許多可以漫步欣賞四季花卉的北谷端公園等其他公共設施。可以慢跑或是享受運動的運動場是當地居民休閒的熱門場所。適合那些喜歡在假期外出運動而不是待在家裡的人。
經過板橋站的路線
可以從板橋站搭乘的只有埼京線一條線。埼京線於1885年開通,是連接埼玉縣大宮站和品川區大崎站的JR東日本路線之一。很多人搭乘這條線從郊區前往市中心,不需轉車,一整天的搭載率都很高。
到新宿站
不需轉車,約 10 分鐘即可抵達新宿車站。早晚高峰時,普通列車和快速列車交替運行,但由於行駛距離短,因此無論乘坐哪一列列車,到達時間差異並不大。
到澀谷站
不轉車也可以抵達澀谷車站。 使用各站的車程約需 20 分鐘,若搭乘快速列車則約需 15 分鐘。據說在尖峰時段,新宿車站前往大崎方向的區域是最擁擠的。因此,在過了新宿到澀谷的區段,可以在不影響他人的情況下操作手機或閱讀報紙。
到池袋站
不需轉車,不到五分鐘即可抵達與板橋車站相鄰的池袋車站。據說這個區段是埼京線最擁擠的區段之一,但由於兩個門都是向右開,因此上下車時不會有任何不便。從板橋車站登車時,只要在最後一排站在靠近車門的位置,就能在池袋車站第一個下車而不會被擠進人群中。
到東京站
到達東京車站有三種方式。最快速的路線是在池袋站轉乘丸之內線,大約需要 25 分鐘。如果選擇從池袋站換乘山手線,所需時間為 35 分鐘。從新宿站換乘中央快速線的話,大約30分鐘就能到達。3條路線均需換乘一次,但請注意,這三條路線不僅在時間上有差異,在壅塞程度和上下車的難易度上也有差異。
到品川站
在品川車站,路線的轉乘次數越多,所需時間就越短。如果您選擇在池袋站或新宿站轉乘 JR 湘南新宿線,再在大崎站轉乘山手線的路線,車程約需 30 分鐘。如果從池袋站或新宿站搭乘山手線,只需轉車一次,但需時約 35 分鐘。 湘南新宿線前往逗子方向即使在高峰時段也相對空曠,因此不必耗費不必要的體力這一點也很吸引人。
到上野站
前往上野車站有在池袋車站轉乘山手線,或從赤羽車站搭乘上野東京線兩種方式。 兩種都需要轉車一次,但如果選擇經由池袋站,車程約需 30 分鐘。另一方面,經由赤羽站到達目的地只需不到 25 分鐘。 開往大宮方向赤羽站的列車即使在通勤時間也很少有人搭乘,其優點是可以快速抵達目的地,同時減輕旅途的壓力。
當開始獨自生活時,許多人會擔心自己將要居住的城市的治安。事先檢查潛在區域的安全性是最基本的,這樣才能安心地住在那裡。板橋站的特點是,不同地區的治安狀況不同。車站周圍的犯罪率略高,但越遠越安全。這是因為發生的大部分事件都是輕微犯罪。 每年只有幾起暴力犯罪事件,例如襲擊和闖入民宅,大部分事件都是偷竊放在車站前的自行車。除了車主不明的棄置自行車外,在已付費使用的公共停車場中被偷的自行車也屢見不鮮。 因此,採取徹底的保護措施非常重要,即使將自行車短暫停放在超級市場與便利商店,也要上鎖。
不同地區的治安差異
儘管板橋車站附近地區的入室盜竊案數量不多,但入室盜竊案仍時有發生。 尤其是獨居的人,往往會在白天外出上學或上班時成為目標。 在尋找房子時,除了要考慮距離最近車站所需的時間與商店多不多外,也不要忘了考慮安全措施。
瀧野川6丁目
位於板橋車站東側的瀧之川 6 丁目,以安全的居住環境而受到歡迎。整日車水馬龍的 17 號國道,不論白天或晚上步行回家都很安全。這條路線位於往返小學的路線中,並由警方和鄰近居民徹底巡邏。
瀧野川7丁目
與 6 丁目相鄰的滝野川 7 丁目位於住宅區內,因此除了車站前之外,行人流量不多。 雖然該區有路燈和便利商店照明,但犯罪率比其他地區高。 該區適合想要安靜居住的人,但晚上回家時要小心。
板橋1丁目
位於車站西口的板橋 1 丁目,有各式各樣的餐廳、便利商店與商店街。是不管白天還是晚上人潮都很多的地方。與滝野川 6 丁目一樣,國道 17 號通過該地區,因此即使是晚上也可以安心走路。兒童中心周圍地區距離車站步行約 15 分鐘,因為這裡非常重視對孩子的照顧,犯罪率低對於獨居女性來說是一個安全的地方。池袋本町 4 丁目位於池袋本町 4 丁目和下板橋車站之間,是一個公寓大樓和其他住宅大樓林立的地區,有許多老年人和家庭居住在此。 由於位於車站前方,因此房價比行情價貴,但由於整天人來人往,該區作為冶安良好區域很受歡迎。
上池袋4丁目
上池袋 4 區位於北池袋站的中間,是個住宅區,便利商店和其他商店很少。 雖然兩站不同用途的便利性很吸引人,但犯罪率卻略高。 經常在晚上回家的人需要尋找安全的回家路線。
以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數):70m²〕的房產物件為例 平均價格為5,631萬日圓*1
板橋站一帶位於東京都板橋區,板橋區的平均房地產價格為4,400萬日圓*2,因此可以說板橋的房地產價格在該地區也是相對較高的。 關於公寓的價格行情,請參考LIFULLHOME’S的價格行情
[截至2024年8月1日]僅供參考
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