日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「大泉學園站」生活環境、治安解析

目錄

• 大泉學園的宜居程度
• 周邊設施
• 哪些人適合住在大泉學園一帶？
• 大泉學園的交通便利性
• 大泉學園的治安狀況
• 大泉學園的房價行情

大泉學園的宜居程度

大泉學園的概況

位於東京練馬區的大泉學園車站一帶的區域是一百多年前作為以高等教育機構為中心的大學城概念一環而開發的。1924年，建造了現在的大泉學園站的前身東大泉站。但由於在吸引高等教育機構方面沒有進展，大學城計畫受到阻礙。此後，大泉學園區一帶地區的土地銷售量增加，該地區作為高級住宅區越來越受歡迎。直到今天依然可以感受到那種奢華的感覺。大泉學園區一帶地區的一些特色如下。

美麗的綠意街道

大泉學院車站一帶以綠化與美麗的街道而聞名。 尤其是從車站向南北延伸的大泉學院通，擁有維護良好的林蔭大道。此外，大泉學園車站一帶的許多土地都被指定為「風景區」，對於建築和砍伐樹木都有一定的限制。「風景區」是為了保護城市景觀而根據城市計畫法指定的區域。這可確保優美的城市景觀與風景直到今天依然受到保護。

動漫的聖地

許多與動漫產業相關的公司都集中在練馬區。尤其是大泉學園站一帶被稱為 「動漫聖地」，是練馬區動漫產業的中心。之所以被稱為動畫聖地，是因為曾是「TOEI ANIMATION」前身的「東映動畫株式會社」的製作工廠所在地。東映動畫株式會社以創作日本第一部彩色長片動畫電影「白蛇傳」與「銀河鐵道999」而聞名。

大泉學園站北口設有「大泉動漫之門」，展示了原子小金剛、銀河鐵道999等動漫人物的紀念碑，以及以及動漫作品年表。此外，銀河鐵道999的作者松本零士曾在大泉學園居住。他使用自己創作的角色，積極參與大泉學園站一帶的活動。

周邊設施

TOEI ANIMATION大泉工作室

出品過七龍珠與海賊王等等多部傑作的TOEI ANIMATION大泉工作室，是大泉學園站一帶地區最著名的設施之一。位於一樓的「東映動漫博物館」展示了到目前為止所創作的動漫原畫與資料。此外，還設有遊客可與人氣動漫角色合照的空間。 該設施不僅深受動漫迷歡迎，也深受家庭歡迎。

牧野記念庭園

位於植物學家牧野富太郎的故居遺址上的庭園，園內種植了約300種植物。還有許多學術上稀有的草木品種。 該設施包括紀念館與圖書館展覽室。 在紀念館內，遊客可以看到牧野富太郎使用過的採集工具以及他所寫的書籍。

大泉學園院 Yumeria Hall

大泉學園院 Yumeria Hall是一座當地的文化藝術活動提供支援的小型音樂廳，Yumelia Hall 擁有多樣化的空間，並配備完善的音響和舞臺設施。 可以舉辦各種活動，包括古典和爵士音樂會以及戲劇、講座和展覽。 該設施也是當地居民和學生的聚會場所。

大泉學園站一帶的商業設施

距離大泉學園站北出口檢票口步行1分鐘的距離有「Grand Emio大泉學園」。是一座建於複合式大樓「Lizmo大泉學園」低樓層內的商業設施。內有Loft、Kaldi、成城石井等名店進駐。「Yumeria Fuente」是位於車站南側的大型商業設施。內有支援日常生活的超市、醫療設施、藥妝店等進駐。餐廳樓層也有很多餐廳，不會因為不方便而不適合居住。

其他商業設施

大泉學園站一帶有許多超市。 光是步行五分鐘的距離內，就有下列幾家超市。

・三浦屋Grand Emio大泉學園

・Life Extra 大泉學園站前店

・Watanabe Store大泉店

・Acore東大泉3丁目店

在步行五分鐘的距離內，則有 Lawson、7-Eleven 和 全家 等共計9家便利商店。

哪些人適合住在大泉學園一帶？

大泉學園一帶適合以下類型的人居住

喜歡安靜環境的人

大泉學園站一帶已開發為高級住宅區，氣氛平靜祥和。幾乎感受不到城市的喧囂。對於想要生活在安靜環境的人來說，這是最理想的選擇。

想要更親近大自然和綠地的人

大泉學園一帶有都立大泉中央公園等多座綠意盎然的公園，可以在此盡情享受大自然。大泉學園一帶的另一個特色是區域內有許多綠地，例如林蔭大道。適合想要住在接近大自然和綠地的人。

重視上下班和上學便利性的人

西武池袋線可輕鬆轉乘其他線路，並順暢地前往池袋、新宿和澀谷車站。如果您因為上下班或上學而開始獨自生活，我們建議您在大泉學園站附近尋找住房。既可以順暢地前往市中心，又可以享受安靜輕鬆的生活方式。

想住在購物環境良好的高級住宅區的人

被稱為高級住宅區的地區購物不方便的情況並不罕見。不過，大泉學園車站一帶的商業設施完善，購物絕對不成問題。尤其是車站周圍，大型商業設施、超級市場、便利商店等集中，將為您的生活奠定基礎。 如果想找一個購物方便的高級住宅區，大泉學園前是一個不錯的選擇。

大泉學園的交通便利性

唯一經過大泉學園站路線是西武池袋線（連接東京池袋站和埼玉縣飯能站的路線）。由於只有一條路線可能會覺得不方便。不過西武池袋線到池袋站和澀谷站的交通很便利，換車也很方便，是可以輕鬆前往東京各地的便捷路線。此外，西武池袋線與東京地鐵有樂町線和副都心線相連。不僅前往市中心方便，前往神奈川縣也十分方便。

前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

	所需時間	轉乘次數	路線	轉乘站
新宿	約30分鐘	1次	西武池袋線→JR埼京線	池袋站
澀谷	約31分鐘	1次	西武池袋線→東京地鐵副都心線	小竹向原站
池袋	約17分鐘	0次	西武池袋線	西武池袋線
東京	約40分鐘	1次	西武池袋線→東京地鐵丸之內線	池袋站
品川	約54分鐘	1次	西武池袋線→JR山手線	池袋站
上野	約44分鐘	1次	西武池袋線→JR山手線	池袋站

大泉學園的治安狀況

大泉學園的治安相對良好

根據警視廳每年公佈的資料，2022年大泉學園區週邊地區（東大泉1丁目至7丁目）共發生182起犯罪事件。犯罪分類如下。

犯罪類型	發生件數
暴力犯罪	0起
粗暴犯罪	11起
入室竊盜	4起
非入室竊盜	132起
其他	35起

大泉學園站一帶地區暴力犯罪和竊盜案件很少，是相對安全的居住地區。不過，非侵入性盜竊並非小數目。 有必要採取措施確保自行車與個人物品不會成為目標。

出處：令和4年 區、市、町、村、犯罪類型、犯案方式劃分的確認案件數 警視廳

對防犯安全有措施

另外，大泉學園區所在的練馬區是治安良好的地區。正在實施各種預防犯罪措施。例如，由當地團體共同採取預防犯罪與防火措施的「地區犯罪及防火聯合組織」與「色旋轉燈光巡邏隊」等組織。此外，還中小學生和老年人分發安全警報器。對於有小孩和老人的家庭來說，是一個安全舒適的居住環境。

大泉學園的房價行情

平均價格為5,158萬日圓*1

大泉學園站一帶位於東京都練馬區，練馬區的平均房地產價格為4,835萬日圓*2，因此可以說大泉學園的房地產價格在該地區也是相對較高的。 關於公寓的價格行情，請參考LIFULLHOME’S的價格行情。

*1 大泉學園站中古屋平均房地產價格

*2 東京都練馬區中古屋平均房地產價格

[截至2024年8月1日]僅供參考

尋找練馬區的物件