日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「龜戶站」生活環境、治安解析

目錄

• 龜戶的宜居程度
• 哪些人適合住在龜戶一帶？
• 龜戶的交通便利性
• 龜戶的治安狀況
• 龜戶的房價行情

龜戶的宜居程度

龜戶的特徵

龜戶位於東京都江東區北部；泛指【龜戶站】、【龜戶水神站】一帶，具體來說地處龜戶1~9丁目。鄰近淺草、兩國、錦系町等地，現在的街景仍保有老街的氛圍與風情。車站附近老式的居酒屋林立，到了晚上特別熱鬧。另一方面，近年來以車站周遭為中心進行了各式各樣的區域開發，也有大型商業設施進駐。京葉道路兩旁散發著強烈的高雅時尚氣息。這裡兼具復古樣貌與作為副都心的都會風貌，可說是相當獨特的區域。

【龜戶站】的周邊設施 車站附近有多處商業設施

與車站連通的「atre 龜戶」是這一帶主要的商業設施，擴建工程已於2024年8月完工。車站東側還有一處於2022年開業的「KAMEIDO CLOCK」，裡面聚集了人氣品牌、角色周邊商店、餐飲店、活動會場等各式商家與據點；其高雅時尚的外觀設計也引發話題，相當受歡迎。另外，車站附近有很多餐飲店。【龜戶站】與京葉道路之間的巷弄充滿了橫町商店街的氛圍，有：平價居酒屋、烤雞肉串店、壽司店、酒吧等各種成排的餐飲店。

車站北口有大型公園

從【龜戶站】北口往墨田區方向，途中有：便利商店、超市、辦公大樓、銀行、醫院、各式專賣店等車站前才有的各類設施。也有：龜戶站前公園、文泉公園等數座公園，可作為孩童玩樂或居民日常休憩的場所。其中面積最大的是，位在日立龜戶工廠舊址的龜戶中央公園。寬廣的園內包含：鐘塔、中央休憩廣場、兒童區、多功能廣場、網球場和草坪廣場等各種空間。同時也是著名的賞茶梅勝地，有著人工池塘和季節性植物等豐富的綠意。

有多個觀光景點&多條商店街

這一帶有多個在地特有的據點，例如：人氣觀光景點「龜戶梅屋敷」、能保佑在運動賽事中取得好成績的「龜戶香取神社」等地。另外，值得一提的是，龜戶有多條商店街。成排的商家中包含：食品店、雜貨店、服飾店、美髮店、乾洗店、餐飲店等種類十分豐富。還會舉辦季節性的活動，非常熱鬧。

哪些人適合住在龜戶一帶？

想同時感受老街和都會氣息的人

龜戶適合想同時感受老街和都會氣息的人居住。如上所述，這一帶兼具老式的庶民氛圍與發展成熟的都會氣息。可同時體驗兩種街區風情是龜戶一帶的最大魅力所在，住起來也相當舒適。此處鄰近東京23區東側的押上、錦系町、淺草等搶手地區，又因近年來進行區域開發的緣故，房價行情有上漲的趨勢。但價格還不及都心的水準，所以即便經濟狀況不是很富裕的人也能入手。另外，從【龜戶站】要前往東京23區的主要區域也很方便，只需20分鐘左右即可抵達【東京站】。到了【東京站】後，要去東京都內的任一地點都很輕鬆。對於經常去都外地區的人而言，也十分便捷。加上從【東京站】能直接轉乘JR山手線、JR中央線、JR京濱東北線、JR根岸線等重要電車路線，就算必須去較遠的地方上班或上學，交通層面的負擔也不算重。容易被在預算和交通便利性上考量再三的人列為住處的選項。

想在住處周邊解決一般購物、外出需求的人

這裡也適合想在住處周邊解決一般購物、外出需求的人居住。在介紹周邊設施時也提過，龜戶一帶擁有餐飲店、大型商業設施等日常生活所需的一切設施。因此，不必離開這裡就能買到生活必需品、也可辦完相關瑣事。物價雖不是特別便宜、但也能買到平價的商品，整體來看可將家庭預算控制在合理的範圍內。【龜戶站】一帶便利的設施齊全、對外交通又方便，具備許多居住優勢。適合獨居者、有孩子的家庭等眾多民眾居住。

龜戶的交通便利性

龜戶一帶的對外交通以【龜戶站】為中心，而【龜戶站】是JR總武線與東武鐵道龜戶線交會的車站。搭乘JR總武線可抵達東京方向的【東京站】和千葉方向的【銚子站】。東武龜戶線是連接【龜戶站】到【曳舟站】(途中還行經龜戶一帶的【龜戶水神站】) 的電車路線。從【龜戶站】前往【東京站】約需20分鐘、需轉乘1次。到了【東京站】後，再轉乘其他電車路線就能抵達東京都內的任一地點和都外地區。另外，也有許多公車路線會行經龜戶。除了鄰近的錦糸町、兩國、淺草等地之外，也可搭公車前往上野、日暮裡、築地、小巖、葛西等地。整體而言，行經【龜戶站】的電車路線雖不多，但此處靠近有多條電車路線交會的交通樞紐站、公車路線也多，交通便利性不算差。

前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

【新宿站】 所需乘車時間：24分鐘、轉乘次數：1次 【龜戶站】→【御茶之水站】(轉乘JR中央線 [快速列車]) →【新宿站】

【澀谷站】 所需乘車時間：34分鐘、轉乘次數：1次 【龜戶站】→【代代木站】(轉乘JR山手線) →【澀谷站】

【池袋站】 所需乘車時間：36分鐘、轉乘次數：1次 【龜戶站】→【秋葉原站】(轉乘JR山手線) →【池袋站】

【東京站】 所需乘車時間：17分鐘、轉乘次數：1次 【龜戶站】→【秋葉原站】(轉乘JR京濱東北線 / JR根岸線) →【東京站】

【品川站】 所需乘車時間：30分鐘、轉乘次數：1次 【龜戶站】→【秋葉原站】(轉乘JR京濱東北線 / JR根岸線) →【品川站】

【上野站】 所需乘車時間：20分鐘、轉乘次數：1次 【龜戶站】→【秋葉原站】(轉乘JR京濱東北線 / JR根岸線) →【上野站】

龜戶的治安狀況

以都內來看，龜戶的治安相對良好、但部分地段仍需注意

大多數的人都不願意住在治安惡劣的區域。整體來說，龜戶的治安不差、但部分地段的狀況略有不同。【龜戶站】附近屬於治安稍有疑慮的地帶。車站周遭有許多居酒屋等供應酒類的餐飲店，晚上容易碰到喝醉酒的人；建議女性夜晚獨自在外行走要特別小心。另外，部分地段有多間娛樂、助興的設施，建議晚上要盡量避開這些路段。距離【龜戶站】稍遠一點的住宅區地段治安比較好。但晚上沒什麼路燈的地段也不少，建議走大馬路、或盡量選擇走燈火通明的建築物較多的地方才好。

車站北口一帶的犯罪件數多

從警視廳公佈的「2022年以區市町村的町丁別、犯罪類別及手段種類所認定的案件數量」來看，【龜戶站】一帶的犯罪件數多，其中又以車站北側的數量最多。不過，龜戶沒有大規模的鬧區，儘管犯罪件數稍多也未頻繁發生重大犯罪事件、以都內來看也不算犯罪數量居多的區域。而且，這裡充滿老街獨有的人情味、人際關係較緊密，讓治安得以維持。車站前還設有派出所，遇到突發狀況也能立即獲得協助。

參考資料出處：警視廳 2022年以區市町村的町丁別、犯罪類別及手段種類所認定的案件數量

龜戶町的房價行情

以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數)：70m²〕的房屋物件為例

平均售價落在〔7,353萬日圓 (註1)〕

龜戶位在東京都江東區，以江東區內7,075萬日圓(註2) 的行情來看，這裡的房價相對昂貴、算是高價地段。

※公寓房價行情是參考LIFULLHOME’S的資料。 引用 [2025年12月11日] 的行情。

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