日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「阿佐谷站」生活環境、治安解析

目錄

• 阿佐谷的宜居程度
• 哪些人適合住在阿佐谷一帶？
• 阿佐谷的交通便利性
• 阿佐谷的治安狀況
• 阿佐谷的房價行情

阿佐谷的宜居程度

阿佐谷的特徵

阿佐谷一帶位於東京都杉並區，以【阿佐谷站】為中心分成南、北兩區。地名源自於江戶時代的阿佐谷村。據說在1960年代以前，此地的日文名是寫作「阿佐ヶ谷」；到了1960年代中期，為了在標示地址時有統一的名稱，「阿佐谷」就成為了這裡的正式日文名。而車站名的日文之所以寫作「阿佐ヶ谷」，是因為在統一地名前就蓋好了。

【阿佐谷站】的周邊設施

阿佐谷因留有濃厚的日本傳統街貌而大受歡迎，設施也相當完善。【阿佐谷站】一帶有24小時營業的綜合超市、便利商店等能買到日用品的場所。其中，最受當地居民青睞的是位於南阿佐谷的商店街。整條商店街都設有頂棚，下雨時不必撐傘也可逛街採買。裡頭有蔬果店等眾多個人經營的商家，能以實惠的價格買到新鮮食材。另外，由於JR中央線沿線有大學等許多教育機構，周邊連帶出現不少以購買參考書等的學生為主要客群的二手書店。而同樣位在JR中央線上的【阿佐谷站】附近也有很多二手書店，分佈於南、北兩區。每間書店的特色各有不同，可依照目的來選擇店家。此外，還有：提供親子同樂的休閒釣魚池、年輕人喜愛的古著店等設施。

哪些人適合住在阿佐谷一帶？

由於位處JR中央線沿線又鄰近東京都心，阿佐谷一帶常被視為房租昂貴的地段。實際上，不全然如此。以1R (廚房和客廳 / 臥室之間未隔開的套房) 或1K (廚房和客廳 / 臥室之間有門或牆壁隔開) 的物件來講，房租落在7萬日圓左右、適合獨居的學生或上班族入住。而且，能以實惠的價格在超市與商店街內買到食材，就算只靠打工維生的人也可過得相對寬裕一些。另外，車站附近還有營業到深夜的家庭餐廳等連鎖餐飲店，對於習慣外食的人來說也很方便。而長年住在這一帶的居民也不少、眾人會合作打造良好的家園環境，因此也很適合有孩子的家庭入住。

阿佐谷的交通便利性

從【阿佐谷站】能搭乘JR中央線移動，但須注意停靠此站的列車種類會因星期幾而有所不同。JR中央線上行駛著2種列車：[快速列車] 和 [各站停車列車]，[快速列車] 只會在星期一至五的平日停靠【阿佐谷站】。遇到星期六、日和國定假日時，就只有 [各站停車列車] 會停靠。另外，年底年初等連假期間，也都只有 [各站停車列車] 會停靠。

前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

從【阿佐谷站】要前往東京都內各主要車站所需的乘車時間與轉乘次數都不太一樣。尤其遇到沒有 [快速列車] 停靠的週末，出行時可能要花費更多時間。另外，要前往以下車站可能有多條路線，在此僅簡單列舉1例。

【新宿站】 所需乘車時間：8分鐘［快速列車］／12分鐘［各站停車列車］、轉乘次數：0次 【阿佐谷站】→【新宿站】

【澀谷站】 所需乘車時間：20分鐘、轉乘次數：1次 【阿佐谷站】→【新宿站】（轉乘 JR 山手線）→【澀谷站】

【池袋站】 所需乘車時間：20分鐘、轉乘次數：1次 【阿佐谷站】→【新宿站】（轉乘 JR 山手線）→【池袋站】

【東京站】 所需乘車時間：25分鐘［快速列車］／1小時［各站停車列車］、轉乘次數：0次 【阿佐谷站】→【東京站】

【品川站】 所需乘車時間：35分鐘、轉乘次數：1次 【阿佐谷站】→【新宿站】（轉乘 JR 山手線）→【品川站】

【上野站】 所需乘車時間：30分鐘、轉乘次數：1次 【阿佐谷站】→【神田站】（轉乘 JR 山手線）→【上野站】

阿佐谷的治安狀況

有不少因升學或就職從其他縣市來到東京的人會抱持著一個錯誤的認知：以為靠近都心的區域治安就不好。【阿佐谷站】一帶雖鄰近都心，卻是東京都內治安相當好的區域之一、獨居女性也能安心入住。跟其他區域相比，全年的犯罪件數稀少、只發生了4起左右的竊盜等輕型犯罪。但不同的地段可能存在些許差異，建議選擇住處前要先了解各地段的實際情況才好。

阿佐谷北

阿佐谷北地區的特性是：車站附近的阿佐谷1丁目、2丁目與距離車站步行約15分鐘的阿佐谷5丁目、6丁目的晝夜人流量不同。車站附近有成排開到深夜的店家、無論晝夜行人都很多。另一方面，阿佐谷5丁目、6丁目是閑靜的住宅區，黃昏過後人流量較少。想入住的物件距離【阿佐谷站】較遠的話，夜間需選擇走車流量高的國道25號等能安全返家的路線。

阿佐谷南

對於朝東西方向延伸的阿佐谷南地區而言，地段對治安沒什麼影響。原因在於：從【阿佐谷站】的南口剪票口出站、往南步行20分鐘左右，即可抵達東京地鐵丸之內線的【阿佐谷南站】；住在位處2個車站之間的阿佐谷南一帶，無論是哪個地段都能住得安心。話雖如此，阿佐谷全年所發生的幾起竊盜罪中，大部分的案發地都集中在阿佐谷南地區、建議還是要隨時保持警戒。

天沼

位於【阿佐谷站】西北側的天沼地區以佛寺、大學等教育機構為主。與阿佐谷北、阿佐谷南相比，需步行移動的時間較長且夜晚人流量會驟減，建議經常晚歸的人要格外小心。在電車行駛時段，JR中央線的高架橋下燈火通明、看得清周遭環境。而可疑人士通常不喜歡被看見，因此夜間最好沿著鐵軌旁的道路行走、避免走在沒有路燈的街上。

除了地段之外，也需留意周遭環境條件

另外，想了解哪個地段容易發生犯罪事件的話，可以查看警視廳公佈的警視廳犯罪資訊地圖來確認犯罪件數。除了地段之外，路燈數量的多少、有無狹小巷弄等周遭環境條件也會影響一個地區的犯罪率。因此，找到喜歡的物件時，建議先確認同路段有無發生過犯罪事件會比較放心。

出處：警視廳犯罪資訊地圖

出處：警視廳2022年以區市町村的町丁別、犯罪類別及手段種類所認定的案件數量

阿佐谷的房價行情

以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數)：70m²〕的房屋物件為例

平均售價落在〔6,840萬日圓 (註1)〕

阿佐谷位在東京都杉並區，以杉並區內6,546萬日圓 (註2) 的行情來看，這裡的房價相對昂貴、算是高價地段。

※公寓房價行情是參考LIFULLHOME’S的資料。 引用 [2025年12月17日] 的行情。

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