日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「荻窪站」生活環境、治安解析

目錄

• 荻窪的宜居程度
• 哪些人適合住在荻窪一帶？
• 荻窪的交通便利性
• 荻窪的治安狀況
• 荻窪的房價行情

荻窪的宜居程度

荻窪的特徵

是鄰近都心、氛圍平穩的「睡城 (市郊住宅區)」

位於荻窪的【荻窪站】是東京23區中杉並區內的交通樞紐，鄰近都心、擁有絕佳的便利性。這一帶雖是氛圍平穩的住宅區，但生活機能完善、相當受獨居者和有孩子的家庭歡迎。

深受文藝界人士喜愛

荻窪曾是被譽為「西鎌倉東荻窪」的別墅區，也因太宰治、井伏鱒二、棟方誌功等多位文藝界名人在此住過而為人所知。時至今日，仍可以從被文化廳列為登錄文化財的建築物、昭和時代初期興建的高級公寓等地中感受到當時的風貌，屬於充滿文化背景的區域。

也是遍地美食的街區

荻窪一帶有於1957年開業時就被稱為「東洋第一文化殿堂」的杉並公會堂、還會舉辦荻窪音樂祭等活動，瀰漫著濃厚的文化氣息。另一方面，也逐漸成為眾所皆知的美食區。不僅是許多拉麵店聚集的拉麵兵家必爭之地，還有和菓子店、法式餐廳等各類餐飲店。

周邊設施

【荻窪站】一帶有兩座中型公園，頗受當地居民喜愛。公園都經過修繕整備，不僅能從事跑步等輕度運動、景緻也好，很適合讓孩子在此成長。

大田黑公園

大田黑公園是建於樂評人大田黑元雄夫宅邸舊址上的公園，距離【荻窪站】步行需9分鐘。從入口處有一排綿延70公尺、樹齡超過100年的銀杏，每到秋天會形成金黃璀璨的美景，讓到訪者目不暇給。公園內有別具風情的西式建築和氛圍平穩的日式庭園等眾多看點，也是最適合散步的場所。

天沼弁天池公園

這座公園的名稱取自曾存在於此地的大池塘「天沼弁天池」，是充滿綠意、適合休憩的好去處。距離【荻窪站】步行需9分鐘。公園內的花草和池塘等都經過細心整理，民眾可以享受身處東京都內、卻能接觸到自然環境的喜悅。此外，公園內還設有杉並區立鄉土博物館分館，會舉辦各式各樣的展覽。

杉並公會堂

杉並公會堂於1957年開業，擁有座位超過1000席的大廳堂與最先進的音響設備，被譽為「東洋第一文化殿堂」。現在的公會堂是由舊公會堂拆除改建而成，距離【荻窪站】步行需7分鐘。這裡也是日本愛樂交響樂團的主要演出場館之一，擁有深受傑出音樂家喜愛的世界三大鋼琴：貝希斯坦、貝森朵夫和史坦威。

完善的購物設施

與【荻窪站】連通的「LUMINE 荻窪」內，有服飾店等眾多以女性為主要客源的時尚單品與生活雜貨店。因為與車站連通、通勤和上下學時能就近逛逛，下雨天購物也不怕淋濕。另外，【荻窪站】北口有名為「荻窪 TOWN SEVEN」的購物中心，裡面有西友超市、可輕鬆買到食品。食品賣場是24小時營業，深夜要採買也很方便。還有：手工藝用品店、書店等各式各樣的商家進駐。

除了大型商業設施外，這一帶也有老式且熱鬧的商店街。包含：【荻窪站】南口的「荻窪南口仲通商店會」、西口的「荻窪鈴蘭通商店街」、「荻窪銀座商店街」等多條商店街。老式的商店街各具特色，還充滿人情味。【荻窪站】一帶不僅有超市、便利商店，也有大型商業設施、商店街和各式餐飲店，無論要購物或外食都相當便利。

哪些人適合住在荻窪一帶？

想坐在電車內去上班、上學的人

【荻窪站】具有絕佳的交通便利性。在東京都心上班、上學的人應該都想盡量住在方便通勤或上下學的區域。其中也不乏「想住在交通方便、但不會太擁擠的車站附近」的人。而【荻窪站】因為是東京地鐵丸之內線的發車站，很適合想坐在電車內去上班、上學的人居住。

想在住處附近解決一切生活所需的人

【荻窪站】一帶擁有完善的商業設施、不用到都心就能解決一切生活所需。很適合獨居者、情侶、有孩子的家庭和高齡者等眾多人士入住。尤其對於獨居者而言，這裡有便捷的購物設施與各類餐飲店，可說是相當宜居的區域。

想生活在平穩環境中的人

【荻窪站】一帶雖擁有熱鬧的大型商業設施與商店街，但距離車站稍遠之處就是閑靜的住宅區。而且，隨處還留有能感受到文化與歷史背景的風貌，適合想生活在平穩環境中的人居住。

荻窪的交通便利性

週六日和國定假日也能搭乘JR中央線的快速列車

【荻窪站】是JR中央線、JR總武線和東京地鐵丸之內線交會的車站，具有絕佳的交通便利性。搭乘JR中央線的話，無需轉乘就可抵達【新宿站】和【東京站】；還能在【新宿站】轉乘JR山手線或JR埼京線、前往其他主要車站。而且，往西邊行駛5分鐘，即可抵達常名列想居住區域排行榜前茅的【吉祥寺站】。另外，每逢週六日和國定假日，JR中央線的快速列車不會停靠沿線被稱為「杉並3站」的【高圓寺站】、【阿佐谷站】和【西荻窪站】。但會停靠同屬於杉並區的【荻窪站】，因此交通便利性與平日無異。

是東京地鐵丸之內線的發車站

由於【荻窪站】是東京地鐵丸之內線的發車站，即便遇到早上的尖峰時段，也能坐在電車內去上班、上學。

前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

【新宿站】 所需乘車時間：12分鐘、無需轉乘

【澀谷站】 所需乘車時間：24分鐘、轉乘次數：1次 【荻窪站】→【新宿站】（轉乘 JR 山手線）→【澀谷站】

【池袋站】 所需乘車時間：25分鐘、轉乘次數：1次 【荻窪站】→【新宿站】（轉乘 JR 埼京線）→【池袋站】

【東京站】 所需乘車時間：28分鐘、無需轉乘

【品川站】 所需乘車時間：40分鐘、轉乘次數：1次 【荻窪站】→【新宿站】（轉乘 JR 山手線）→【品川站】

【上野站】 所需乘車時間：35分鐘、轉乘次數：1次 【荻窪站】→【神田站】（轉乘 JR 山手線）→【上野站】

荻窪的治安狀況

荻窪的治安良好

【荻窪站】位於東京23區內犯罪件數較少的杉並區。從警視廳公佈的2022年案件數量來看，杉並區發生了2260起犯罪事件。其中，自行車失竊佔了3成、有739起。建議騎乘自行車時，即便是短暫停車也要記得上鎖。而JR【荻窪站】所在的上荻一丁目，於2022年發生了89起犯罪事件；其中，並未發生搶劫等重大犯罪事件，暴力、傷害等粗暴犯罪則有5起。另外，丸之內線【荻窪站】所在的荻窪五丁目，於2022年發生了37起犯罪事件；其中，並未發生重大犯罪事件，粗暴犯罪則有3起。

車站附近的犯罪件數雖比較高，但其餘地段的犯罪件數最多隻有20起左右、也幾乎沒有發生重大犯罪事件和粗暴犯罪。在治安良好的杉並區中，【荻窪站】一帶可算是轄區內治安良好的地帶。話又說回來，車站附近雖熱鬧、卻比較有機會捲入糾紛中，建議注重安全的人要選擇距離車站稍遠的物件。

出處：警視廳2022年以區市町村的町丁別、犯罪類別及手段種類所認定的案件數量

【荻窪站】一帶非常具有防範犯罪的安全意識

【荻窪站】一帶住著許多有孩子的家庭，為了讓孩童能安心生活，社區整體都非常具有防範犯罪的安全意識。而杉並區也在積極採取相關措施：由身為警視廳退休警官的區役所職員組成的安全巡邏隊會到各地巡邏，還提供防範犯罪的諮詢服務、以及進行防範犯罪的宣導等活動。整個杉並區都傾全力在街角安裝了監視器、採取防範於未然的措施。

荻窪的房價行情

以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數)：70m²〕的房屋物件為例

平均售價落在〔6,809萬日圓 (註1)〕

荻窪位在東京都杉並區，以杉並區內6,546萬日圓 (註2) 的行情來看，這裡的房價相對便宜、算是比較好入手的地段。

※公寓房價行情是參考LIFULLHOME’S的資料。 引用 [2025年12月17日] 的行情。

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