日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「永福町站」生活環境、治安解析

目錄

• 永福町的宜居程度
• 哪些人適合住在永福町一帶？
• 永福町的交通便利性
• 永福町的治安狀況
• 永福町的房價行情

永福町的宜居程度

永福町的特徵

永福町所在的杉並區，前往東京市中心的交通便利，不論是通勤或上下學，杉並區都是很受歡迎的區。其中永福町則位在杉並區的南部，清幽的環境以及井然有序的街道受到關注。

站前的都市更新正如火如荼進行中

永福町站前的都市更新讓環境換然一新。車站周圍有超市、超商、藥妝店、銀行以及餐廳，生活機能充實。餐廳選項眾多從咖啡廳、拉麵店、連鎖餐廳到個人經營的小店，外食選項豐富。日常生活所需幾乎都能在車站附近搞定，非常方便。車站前有上個年代就存在的商店街以及經過都市更新重新翻新的街區，呈現出一股新舊交織的景象。神田川以及善福寺川沿岸有大片綠地綿延，環境宜人是一大魅力。

地名的由來

永福町這個地名起源於位於永福町車站南邊的永福寺。以永福寺為首，永福町當地有眾多寺廟和神社，也保留大片自然環境。這也是為何永福町總是散發著一股清幽的氣息。

周圍設施

京王retnode永福町

與車站相連的「京王retnode永福町」是一座小型商場，從藥妝店、麵包店、百元商店、書店、服飾店到生活雜貨應有盡有，日常生活所需幾乎都能買到。商場與車站相連，下班下課經過，可以順便購物後再回家，下雨天也可以不用擔心。商場的頂樓設有空中花園，天氣好時更能見到新宿副都心的高樓群甚至富士山，堪稱眺望美景的絕佳去處。

永福町商店街

車站前的永福町商店街是一條充滿懷舊氣息的商店街。隨著不同季節與節慶，商店街也會定期舉辦各式應景的活動。商店街裡也有不少餐飲店可選擇。

大宮八幡宮

距離永福町車站步行約10分鐘距離的大宮八幡宮，是消災解厄，祈求安產、學業、事業高升的神社。大宮八幡宮位在東京都幾乎中央的位置，被暱稱為「東京的肚臍」。作為東京的開運能量景點相當有人氣。神社佔地面積在東京都內位居第三，擁有豐富的自然景觀，相當適合散步。神社內的湧泉水被視為御神水，並且從江戶時期開始被稱為「多摩乃大宮水」。時至今日依然吸引眾多參拜者前往取用。神社內的清涼殿可作為結婚儀式的場所，一旁附設咖啡廳，遊客累了也可在此稍作休息。

和田堀公園

距離車站步行約15分鐘有一座「和田堀公園」。公園內有棒球場、跑道等運動設施以及BBQ區。公園與杉並區鄉土博物館相鄰，是十分適合休假日造訪放鬆的場所。鄰近的善福川綠地種植了700棵櫻花樹，春天花季時，堪稱是賞櫻的隱藏景點。

永福町適合什麼樣的人居住？

當然作為受歡迎的居住環境，實際住過後卻與想像中有落差的情況也不在少數。因此事先了解當地的環境與特色，並且與自身的生活方式相互比較評估也相當重要。以下就來看看永福町的環境特色。

適合追求交通便利性的人

位於京王井之頭線的永福町站可直達澀谷站，交通可說是相當便利。

適合熱愛大自然的人

永福町也推薦給喜愛大自然且想偏好悠閒環境的人。並且永福町還兼具交通便利的特性，如果想住在安靜一點的地方又不想犧牲交通便利性的人，永福町是一個不錯的選擇。當地具備城市的便利性也能享受大自然，是一個氛圍恰到好處的居住環境。

永福町的交通路網

永福町的交通

位在京王電鐵井之頭線上的永福町站，可直達澀谷站。前往市區內其他商圈主要仰賴澀谷站轉乘。永福町站有急行列車停靠，趕時間時可大幅縮短乘車時間。另外隔壁的明大前站則可轉乘前往新宿，相當方便。明大前站距離永福町站徒步大約十分鐘。因此根據實際居住地點，有兩個車站可以使用，不論是前往澀谷或是新宿都很方便。 永福町站周圍也有多條巴士路線，並且是京王巴士的底站，因此發車時都有位子可坐。巴士主要有前往高円寺、中野以及新宿方向的班次。除了地鐵之外，日常交通也可將巴士納入選項。

前往主要站點的所需時間和轉乘次數

【新宿站】 所需乘車時間：15分鐘、轉乘次數：1次 【永福町站】→【明大前站】（轉乘 京王線）→【新宿站】

【澀谷站】 所需乘車時間：10分鐘、轉乘次數：0次

【池袋站】 所需乘車時間：34分鐘、轉乘次數：1次 【永福町站】→【澀谷站】（轉乘 JR 埼京線）→【池袋站】

【東京站】 所需乘車時間：37分鐘、轉乘次數：2次 【永福町站】→【明大前站】（轉乘 京王線）→【新宿站】（轉乘 JR 中央線）→【東京站】

【品川站】 所需乘車時間：31分鐘、轉乘次數：1次 【永福町站】→【澀谷站】（轉乘 JR 山手線）→【品川站】

【上野站】 所需乘車時間：49分鐘、轉乘次數：1次 【永福町站】→【澀谷站】（轉乘 JR 山手線）→【上野站】

永福町的治安

永福町的治安良好

一個地區的治安是否良好，會影響到居住意願，特別是一個人住的女性，治安更是不可忽視的要素。不僅是住家本身的防盜和保全措施，當地的治安環境也相當重要。 永福町所在的杉並區普遍治安良好。當地有不少閑靜的住宅區，家庭客眾多。為打造適合孩童成長的環境，當地政府下了不少功夫。除了警察會定期巡邏之外，也會定期舉辦防範犯罪行為的宣導講座，提高居民的防範危機意識。當地也積極加裝監視器作為喝止犯罪的措施。車站前有警察局，有狀況都可前往求助。大部分街道和巷弄內街燈設置完善，夜間外出也有一層保障。 根據日本警政署所發表的令和4年犯罪發生數據。杉並區永福二丁目也就是永福町車站周圍，一整年發生21起犯罪事件，與東京其他地區相比稱得上是犯罪率低的地區。永福町的其他街區全年的犯罪發生件數也不足30起，以東京都而言可以說是治安相當好的地區。

出處：警視廳2022年以區市町村的町丁別、犯罪類別及手段種類所認定的案件數量

永福町的房價行情

以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數)：70m²〕的房屋物件為例

平均售價落在〔6,466萬日圓 (註1)〕

永福町位在東京都杉並區，以杉並區內6,546萬日圓 (註2) 的行情來看，這裡的房價相對便宜、算是比較好入手的地段。

※公寓房價行情是參考LIFULLHOME’S的資料。 引用 [2025年12月18日] 的行情。

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