日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「中野站」生活環境、治安解析

目錄

• 中野的宜居程度
• 哪些人適合住在中野一帶？
• 中野的交通便利性
• 中野的治安狀況
• 中野的房價行情

中野的宜居程度

中野的特徵

中野位於東京23區的西側、地處武藏野臺地的一角。面積雖不大，但交通便利、又位在堅實的武藏野臺地上，向來是東京都首屈一指的睡城 (市郊住宅區)。這一帶至今仍隨處可見住宅，帶有都心繁華氛圍的同時也兼具平靜住宅區的風貌。而且，與新宿區相鄰，交通方便、房租行情卻不算太高，吸引了許多年輕人與單身族入住。此外，東京工藝大學和明治大學的中野校區都設在此處、加上JR中央線沿線區域有多所專門學校，這裡也成為了年輕世代聚集的熱鬧街區。

除了有辦公大樓和大學校區外，公園等設施也維護良好、頗受有孩子的家庭青睞。尤其自2015年起，中野區就展開了全面照護的措施、提供從懷孕到育兒期間的全方位協助。不僅會安排保健師與孕婦面談、為其提供專屬的服務與資訊，還包含：舉辦免費的講座和學習教室、落實臨時託兒服務、補貼15歲以下孩童的醫藥費等制度，範圍相當廣泛。

一提到中野區，應該有不少人會聯想到次文化的街區。其中又以「中野百老匯」為重鎮，裡面聚集了與漫畫、動畫、電玩等次文化相關的店鋪，很多外國遊客也會前來觀光。講到次文化的街區，屬秋葉原最為出名；而中野一帶的次文化氛圍與秋葉原有別，也廣受民眾喜愛。「中野百老匯」內除了與次文化相關的商店外，也有：老式玩具店、販售小眾且罕見書籍的二手書店、以及各式各樣的專賣店。走進地下街，還能看到蔬果店、水產店等販售生鮮食品的商家，是一處既專精又混亂、只在中野才有的商業設施。

目前，中野區正在針對【中野站】周邊的南北地段進行堪稱「百年一度」的大規模都更。選在中野二丁目、三丁目、四丁目、五丁目各地推動11項都更計畫、逐步興建商業設施和高樓大廈，預估街區的風貌會大為改變。而隨著區役所與中野SUNPLAZA的一體化開發和車站大樓整備工程的推進，預料房租行情也將上漲。

中野的周邊設施 中野百老匯

這裡不容分說，是被譽為「次文化聖地」的商業設施、從1樓至4樓有近200間店鋪。販售的商品都極其專精、罕見，讓許多人逛了一整天仍覺得不過癮、想一來再來。裡頭有眾多以漫畫、動畫、電玩、偶像、音樂、手錶等各類愛好者為主要客群的物品收購店與二手品商店；最早為中野一帶吹響次文化號角的「MANDARAKE」也在其中。地下1樓則有：蔬果店、肉舖、水產店、乾貨店等販售生鮮食品的商家，平日也會擠滿搶便宜的民眾。

中野Sun Mall商店街

「中野Sun Mall商店街」位於【中野站】北口站前廣場和中野百老匯之間，長224公尺、設有頂棚。裡面聚集了110間店鋪，包含：大型連鎖店、老式的食堂與咖啡館等，是一條男女老幼都能享受購物樂趣的商店街。除了這裡之外，中野還有多條商店街，可從中尋找自己喜歡的店家。

中野SUNPLAZA

這是一座於1973年開業的大型文化複合式設施，裡麵包含：飯店、婚禮會場、音樂會場地以及大型活動場館。在2023年7月落下長達50年的帷幕，目前被列為中野都更計畫的項目、正在重新整備中。預計會在同一地點興建複合式設施「NAKANO SUNPLAZA」(預估2029年左右開業)。

東京警察醫院

這是一所綜合醫院，從【中野站】北口步行10分鐘即可抵達。雖名為「警察」醫院，但一般民眾也能來此就診。設有：內科、外科、婦產科等20多個科別，提供社區型的醫療服務。

中野四季之森公園

這是一座面積約2公頃的防災公園，從【中野站】步行5分鐘就能抵達。公園內有草坪廣場和噴水設施、可戲水，假日隨處都是帶孩子來遊玩的家長。一到午餐時間會有餐車開進來，兩手空空出門也能在此享受野餐的樂趣。

哪些人適合住在中野一帶？

喜歡住在鬧區的人很適合入住中野一帶。尤其【中野站】附近到深夜都很熱鬧、人流量又多，晚歸時也不會感到冷清。這裡還適合：比起靜謐的環境、更看重住處周圍路燈是否通明&人流量多寡的人居住。也適合追求交通便利性的人居住。有3條電車路線和多條公車路線行經中野，要前往東京都內各地十分方便。雖說搭乘公車會因路況比較不好掌握抵達時間，但住在此處就算沒開車也能通行無阻。值得一提的是，中野的單行道很多、道路也大多狹窄，反而比較不適合想自己開車的人入住。

中野的交通便利性

從【中野站】可搭乘3條電車路線，分別是：JR總武線、JR中央線和東京地鐵東西線。這一帶的交通非常方便，JR線的快速列車會在此停靠、上車後的下一個停靠站就是【新宿站】。到了【新宿站】後，能轉乘多條電車路線、可一口氣擴大活動範圍。另外，【中野站】北口與南口都設有公車站，主要開往：【野方站】、【池袋站】、新宿西口等地，通勤或上下學時皆可搭乘。也有開往羽田機場的巴士，要搭飛機出差、旅遊都很便捷。

前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

【新宿站】 所需乘車時間：4分鐘、無需轉乘 【中野站】(JR中央線) →【新宿站】

【澀谷站】 所需乘車時間：15分鐘、轉乘次數：1次 【中野站】(JR中央線) →【新宿站】(轉乘JR山手線) →【澀谷站】

【池袋站】 所需乘車時間：15分鐘、轉乘次數：1次 【中野站】(東京地鐵東西線) →【高田馬場站】(轉乘JR山手線) →【池袋站】

【東京站】 所需乘車時間：18分鐘、無需轉乘 【中野站】(JR中央線) →【東京站】

【品川站】 所需乘車時間：28分鐘、轉乘次數：1次 【中野站】(JR中央線) →【新宿站】(轉乘JR山手線) →【品川站】

【上野站】 所需乘車時間：25分鐘、轉乘次數：1次 【中野站】(JR中央線) →【神田站】(轉乘東京地鐵銀座線) →【上野站】

中野的治安狀況

部分地區治安較差

中野區內有部分地區治安較差。與其他區域相同、這一帶的犯罪事件大多發生在車站附近或鬧區等人潮聚集處。任誰都不想住在治安惡劣的地方，而大部分的人尋找住處時也會避開上述地段。建議考慮入住中野的人，可選擇距離鬧區較遠的閑靜住宅區。從中野區整體的情況來看，經常發生自行車失竊的案件，上兩道鎖會比較有保障。中野區內的新中野、東中野一帶，因治安良好常被視為宜居區域。新中野方面，整體的路燈數量多、人流量也適中，晚上能安心在外行走。東中野方面，【東中野站】本身不大、也沒什麼娛樂場所，居民可平靜、安穩地生活。另外，【中野站】一帶與杉並區相鄰，距離【中野站】步行需15分鐘左右的【新高圓寺站】附近也很適合居住。

此外，想了解哪個區域容易發生犯罪事件的話，可以查看警視廳公佈的警視廳犯罪資訊地圖來確認犯罪件數。從警視廳公佈的2023年累計犯罪資料來看，新中野和東中野一帶的犯罪件數果然偏少。除了地點之外，路燈數量的多少、有無狹小巷弄等周遭環境條件也會影響一個地區的犯罪率。因此，找到喜歡的物件時，建議先確認同路段有無發生過犯罪事件會比較放心。話又說回來，倘若女性因治安良好就放鬆戒備、夜晚獨自在外行走的話仍有可能遭遇危險，建議還是要保持警惕才好。

出處：警視廳犯罪資訊地圖

中野的房價行情

以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數)：70m²〕的房屋物件為例

平均售價落在〔7,664萬日圓 (註1)〕

中野位在東京都中野區，以中野區內7,163萬日圓 (註2) 的行情來看，這裡的房價可說是相對符合行情。

※公寓房價行情是參考LIFULLHOME’S的資料。 引用 [2025年12月23日] 的行情。

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