日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「茗荷谷站」生活環境、治安解析

目錄

• 茗荷谷的宜居程度
• 哪些人適合住在茗荷谷一帶？
• 茗荷谷的交通便利性
• 茗荷谷的治安狀況
• 茗荷谷的房價行情

茗荷谷的宜居程度

茗荷谷的概況

茗荷谷一帶幾乎位處文京區正中央，以【茗荷谷站】為中心大致分成3個區域：東側的小石川、南側的小日向、西北側的大塚。其中的小石川和小日向屬於高級住宅區。雖說是高級住宅區，但仍留有一些老房子、頗具歷史感。

此外，御茶水女子大學、拓殖大學的文京校區、筑波大學的東京校區等多個教育機構也在這一帶。不過，【茗荷谷站】附近不會因為有大批學生聚集而過度喧囂，整體的氛圍平穩。也不乏小學到高中的教育機構。其中又以位於大塚的窪町小學最具知名度，每年都有很多學生考上私立的名門中學。部分家庭甚至是為了讓孩子就讀窪町小學才搬到【茗荷谷站】一帶。

茗荷谷的周邊設施

教育之森公園

這是一座建在原東京教育大學 (現在的筑波大學) 舊址的公園。公園內充滿綠意、景緻會依季節變化而大有不同；春天有櫻花盛開、秋天則是滿園楓紅。另外，還有名為「嘩啦嘩啦池」的人工水池；夏天能走進去戲水、吸引了很多家長帶孩子來遊玩。除此之外，也設置了大型遊具、還有廣場可供嬉戲。一年到頭都是孩子遊玩的好去處。

小石川植物園

這是一座位在【茗荷谷站】東側、附屬於東京大學的植物園。最早建於江戶時代、作為種植藥草的設施，而後又歷經改建、是日本最古老的植物園。現在，則作為大學的附屬設施、被用來進行各種與植物有關的研究。一般民眾買了門票也可入內參觀。寬廣的園內種有：染井吉野櫻、掌葉槭等具代表性的日本植物。而且，有一部分面積被整理成庭園，景色會隨四季的變化而有所不同。除了植物外，園內還有被列為重要文化資產的建築物，可說是一處頗具歷史價值的設施。

傳通院

這是一座位於小石川的淨土宗佛寺，以左右對稱的大型山門為標誌、從遠處就能吸引民眾的目光。據傳德川家康以此處作為其生母的「菩提寺 (埋葬祖先遺骨、弔菩提的佛寺)」；同時，包含千姬在內的德川將軍家族也埋葬於此。在這樣的歷史背景下，傳通院成為了觀光景點，有大批喜歡歷史性建築或對德川家歷史感興趣的人造訪。

哪些人適合住在茗荷谷一帶？

注重治安的人

【茗荷谷站】一帶適合想安心生活的人居住。由於周邊有許多名校，居民大多都奉公守法。因此，捲入嚴重糾紛或犯罪事件的機率低、住起來十分舒適。另外，此處教育機構眾多、有孩子的家庭也很多。同時，包含在附近大學就讀的學生等獨居者也不少，一個人住不會顯得突兀。

三餐大多自己下廚的人

車站附近有多間超市，也適合三餐大多自己下廚的人入住。這裡不乏24小時營業的超市，即便夜貓族也能輕鬆買到食材下廚。但餐飲店不多，對於三餐都想吃外食的人而言可能不太方便。

想住在閑靜區域的人

【茗荷谷站】一帶大多是教育機構、住宅和公園。幾乎沒有大型購物中心、遊樂園等娛樂設施。想從事娛樂活動的話，必須搭電車前往別的區域。這裡說到底，最適合想安穩生活的人居住。對於想在住處附近從事娛樂活動的人來講，可能會覺得有落差。

茗荷谷的交通便利性

從【茗荷谷站】可搭乘東京地鐵丸之內線。無需轉乘就能抵達【後樂園站】、【東京站】、【銀座站】等地，要前往【池袋站】也只需5分鐘左右、是一大優勢。到了【池袋站】可輕鬆轉乘：山手線等多條JR線、東武鐵道的東上本線、西武鐵道的池袋線、東京地鐵有樂町線等眾多電車路線。因此，在搭電車出行上沒什麼不便之處。至於列車擁擠的程度部分，早上通勤時段，開往【荻窪站】方向的列車會很擁擠；到了晚上6點左右的返家尖峰時段，開往【池袋站】方向的列車也經常人擠人。但所謂的擁擠都是指肩並肩左右的程度、不至於太誇張。

前往主要車站所需的乘車時間&轉乘次數

【新宿站】 所需乘車時間：約14分鐘、轉乘次數：1次 【茗荷谷站】（東京地鐵丸之內線）→【池袋站】（轉乘 JR 埼京線）→【新宿站】

【澀谷站】 所需乘車時間：約22分鐘、轉乘次數：1次 【茗荷谷站】（東京地鐵丸之內線）→【池袋站】（轉乘 東京地鐵副都心線）→【澀谷站】

【池袋站】 所需乘車時間：約5分鐘、轉乘次數：0次 【茗荷谷站】（東京地鐵丸之內線）→【池袋站】

【東京站】 所需乘車時間：約12分鐘、轉乘次數：0次 【茗荷谷站】（東京地鐵丸之內線）→【東京站】

【品川站】 所需乘車時間：約26分鐘、轉乘次數：1次 【茗荷谷站】（東京地鐵丸之內線）→【東京站】（轉乘 JR 橫須賀線）→【品川站】

【上野站】 所需乘車時間：約25分鐘、轉乘次數：1次 【茗荷谷站】（東京地鐵丸之內線）→【池袋站】（轉乘 JR 山手線）→【上野站】

茗荷谷的治安狀況

茗荷谷的治安良好

【茗荷谷站】一帶的治安非常良好。治安良好甚至可說是這裡的最大亮點。首先，【茗荷谷站】所在的文京區本來就位居東京23區中治安良好區域的前段班，也常被視為東京23區中治安最好的區域。而且，【茗荷谷站】周邊有女子大學等眾多教育機構，居民在保護孩童與女性安全上具有很高的防範犯罪意識。另外，這一帶也不像娛樂區、有什麼到了晚上才營業的店家。加上車站旁邊就有派出所，即使其他地區的車站周邊容易發生犯罪事件，但【茗荷谷站】附近可是相當安全。

從警視廳2022年度的統計資料來看，小石川1丁目～5丁目只發生了1起重大犯罪事件、大塚1丁目～6丁目也只發生了1起重大犯罪事件。至於小日向1丁目～4丁目，則沒有發生任何重大犯罪事件。也就是說，這一帶雖有發生重大犯罪事件，但頻率不高。

而暴力、傷害等粗暴犯罪事件方面，數量分別是：小石川→9起、大塚→9起、小日向→5起。這3個區域共發生了23起粗暴犯罪事件，乍聽之下可能覺得數量不少。但以約5萬的人口數來看，這3個區域的粗暴犯罪事件發生率很低、僅0.05%左右。因此，不能單純將粗暴犯罪事件的數量看作為治安差的表現。在這裡生活，幾乎沒有捲入什麼犯罪事件的風險。

出處：警視廳 以區市町村的町丁別、犯罪類別及手段種類所認定的案件數量

出處：文京區 文京區人口統計資料

茗荷谷的房價行情

以〔專有面積 (不含公設或陽臺的實際坪數)：70m²〕的房屋物件為例

平均售價落在〔8,120萬日圓 (註1)〕

茗荷谷位在東京都文京區，以文京區內9,075萬日圓 (註2) 的行情來看，這裡的房價可說是相對符合行情。

※公寓房價行情是參考LIFULLHOME’S的資料。 引用 [2025年12月24日] 的行情。

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