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公寓

東京都千代田区神田練塀町投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都千代田区神田練塀町投資公寓1居室

公寓
  1. 1,980萬日元96.6萬元
  2. 租金預計: 8萬日元约0.4萬元
東京都 千代田区 神田練塀町45
つくばエクスプレス线秋葉原车站步行147米
17.88㎡ | 1R | 9/12層 | 西 | 110.74萬日元/㎡
18月前发布(築39年)
平方米單價
110.74萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
2.4㎡
套內面積
17.88㎡
所在樓層
9/12層
朝向
西
房齡
築39年
地址
東京都 千代田区 神田練塀町45
交通
つくばエクスプレス线秋葉原车站步行147米
掛牌時間
18月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都千代田区神田練塀町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是つくばエクスプレス的“秋葉原站”,距离大约147米。总户数39户、楼高12层、SRC结构非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。宫崎

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基本信息

投資信息
  • 價格1980萬日元
  • 平方米單價110.74萬日元/㎡
  • 租金8萬日元
  • 管理費6790日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金7450日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年08月14日
建築信息
  • 建築面積17.88㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數39
  • 樓層9/12層
  • 朝向西
  • 年代1986年8月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都千代田区 神田練塀町45
  • 商圈神田・秋葉原・水道橋
  • 交通つくばエクスプレス线秋葉原车站步行147米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格1980萬日元(96.6萬元)
登記取得稅29.7~41.6萬日元(1.4~2.0萬元)
登記許可稅11.9~19.8萬日元(0.6~1.0萬元)
印花稅10000日元(487.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5215.6元)
中介費71.3萬日元(3.5萬元)
實際總支出2092.7~2112.5萬日元
(102.1~103.0萬元)
持有階段
收入
月租金8萬日元(3902.4元)
支出
固定資產稅(年)11.1~16.6萬日元(0.5~0.8萬元)
都市計劃稅(年)2.4~3.6萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4400日元(214.63元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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  4. 神田練塀町45

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營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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