这栋公寓坐落于東京都中央区晴海、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约868米。总户数833户、楼高49层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 10500萬日元(491.9萬元) |
登記取得稅 | 157.5~220.5萬日元(7.4~10.3萬元) |
登記許可稅 | 63.0~105.0萬日元(3.0~4.9萬元) |
印花稅 | 60000日元(2810.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
中介費 | 352.5萬日元(16.5萬元) |
實際總支出 | 11026.7~11131.7萬日元 (516.6~521.5萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 58.8~88.2萬日元(2.8~4.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 12.6~18.9萬日元(0.6~0.9萬元) |
托管費(月) | - |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | 株式会社KAエステート | 公司電話 | - |
---|---|---|---|
營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期四休息) | 公司地址 | 東京都港区高輪3-19-44-203 |
營業執照 | 東京都知事(1)第108279号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | 我司提供东京都中心地段23区的住宅楼和100平以上的公寓的中介服务。并且可以提供中文服务。 | ||
代理商名 | 株式会社KAエステート | ||
公司電話 | - | ||
營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期四休息) | ||
公司地址 | 東京都港区高輪3-19-44-203 | ||
營業執照 | 東京都知事(1)第108279号 | ||
公司官網 | - | ||
公司介紹 | 我司提供东京都中心地段23区的住宅楼和100平以上的公寓的中介服务。并且可以提供中文服务。 |