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公寓

東京都江東区南砂投資公寓1居室

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  • 代理商信息

東京都江東区南砂投資公寓1居室

公寓
  1. 1,550萬日元66.3萬元
  2. 租金預計: 7.05萬日元约0.3萬元
東京都 江東区 南砂3丁目4ー6
東京メトロ東西線线南砂町车站步行702米
20.81㎡ | 1K | 4/8層 | 西 | 74.49萬日元/㎡
4月前发布(築18年)
平方米單價
74.49萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
1㎡
套內面積
20.81㎡
所在樓層
4/8層
朝向
西
房齡
築18年
地址
東京都 江東区 南砂3丁目4ー6
交通
東京メトロ東西線线南砂町车站步行702米
掛牌時間
4月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区南砂、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ東西線的“南砂町站”,距离大约702米。总户数21户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1550萬日元
  • 平方米單價74.49萬日元/㎡
  • 租金7.05萬日元
  • 管理費11280日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金9000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積20.81㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數21
  • 樓層4/8層
  • 朝向西
  • 年代2008年1月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 南砂3丁目4ー6
  • 商圈錦系町・押上・新小巖
  • 交通東京メトロ東西線线南砂町车站步行702米

投資分析

買入階段
總價格1550萬日元(66.3萬元)
登記取得稅23.2~32.5萬日元(1.0~1.4萬元)
登記許可稅9.3~15.5萬日元(0.4~0.7萬元)
印花稅10000日元(428元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費57.2萬日元(2.4萬元)
實際總支出1642.1~1657.6萬日元
(70.3~70.9萬元)
持有階段
收入
月租金7.05萬日元(3017.19元)
支出
固定資產稅(年)8.7~13.0萬日元(0.4~0.6萬元)
都市計劃稅(年)1.9~2.8萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3877.5日元(165.95元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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免責聲明

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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