这栋公寓坐落于東京都渋谷区代々木,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是小田急小田原線的“代々木八幡站”,距离大约192米。总户数28户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 2700萬日元(128.2萬元) |
登記取得稅 | 40.5~56.7萬日元(1.9~2.7萬元) |
登記許可稅 | 16.2~27.0萬日元(0.8~1.3萬元) |
印花稅 | 10000日元(474.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 95.1萬日元(4.5萬元) |
實際總支出 | 2847.3~2874.3萬日元 (135.2~136.4萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 10萬日元(4747.1元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 15.1~22.7萬日元(0.7~1.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 3.2~4.9萬日元(0.2~0.2萬元) |
托管費(月) | 5500日元(261.09元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | - |
---|---|---|---|
營業時間 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
營業執照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | 公司官網 | https://partners-re.co.jp/ |
公司介紹 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司電話 | - | ||
營業時間 | 00:00~00:00 | ||
公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F | ||
營業執照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | ||
公司官網 | https://partners-re.co.jp/ | ||
公司介紹 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 |