这栋公寓坐落于東京都北区東十条4丁目、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“東十条站”,步行6分钟即可到达。总户数22户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 840萬日元(39.1萬元) |
登記取得稅 | 12.6~17.6萬日元(0.6~0.8萬元) |
登記許可稅 | 5.0~8.4萬日元(0.2~0.4萬元) |
印花稅 | 5000日元(232.9元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4980.1元) |
中介費 | 33.7萬日元(1.6萬元) |
實際總支出 | 897.5~905.9萬日元 (41.8~42.2萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 5.9萬日元(2748.1元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 4.7~7.1萬日元(0.2~0.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 1.0~1.5萬日元(0.0~0.1萬元) |
托管費(月) | 3245日元(151.15元) |
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代理商名 | 南青山REAL ESTATE株式会社 | 公司電話 | +81364273156 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:30 | 公司地址 | 東京都港区南青山7-10-7 Barbizon39番館7F,8F |
營業執照 | 東京都知事免許(2)92217 | 公司官網 | https://www.ma-r.co.jp/zh-cn/ |
公司介紹 | https://www.ma-r.co.jp/zh-cn/ 本公司是一家资深房地产公司。总社位于东京港区高档的南青山。距涩谷,表参道徒歩距離。本社还拥有台湾,香港分社。得到日本,台湾,香港,大陆的众多客户支持与信赖。 《服务内容》 除非买卖,租赁管理以外还能提供以下服务 1,经营管理签证取得申请 2,民宿许可申请 3,建筑,设计 4,提供视频房源信息 5,在线视频咨询对应 6,在线看房 7,摄影事业(空拍机拍摄等) 提供的房源资讯主要来自东京市中心的23个区和周边的横滨市、埼玉県、千葉県。是一家专注提供东京及周边房源资讯的专营店铺。我们竭诚向所有海外投资家推荐本公司房产。 我公司大部分是自社物件,因此购买无需房屋中介手续费。 房产交易额可以用人民币支付. 如果在本公司购买房产,我们也提供管理,招租服务。空租时会代为您招租。并只收取租金3%或5%作为管理费。还会定时把租金汇给到房东指定海外或日本国内账号。您无需长期滞留日本、也可轻松投资,收租。做日本房东 另外我司还能提供经营管理签证等的咨询服务。 客人可以通过微信,电话与我们联系。来日本欢迎参观本公司。专车带您看房。 公司有中国籍具有日本国家地产经纪资格的宅建士,亲自为您解说房屋利弊。欢迎来日看房。 | ||
代理商名 | 南青山REAL ESTATE株式会社 | ||
公司電話 | +81364273156 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~18:30 | ||
公司地址 | 東京都港区南青山7-10-7 Barbizon39番館7F,8F | ||
營業執照 | 東京都知事免許(2)92217 | ||
公司官網 | https://www.ma-r.co.jp/zh-cn/ | ||
公司介紹 | https://www.ma-r.co.jp/zh-cn/ 本公司是一家资深房地产公司。总社位于东京港区高档的南青山。距涩谷,表参道徒歩距離。本社还拥有台湾,香港分社。得到日本,台湾,香港,大陆的众多客户支持与信赖。 《服务内容》 除非买卖,租赁管理以外还能提供以下服务 1,经营管理签证取得申请 2,民宿许可申请 3,建筑,设计 4,提供视频房源信息 5,在线视频咨询对应 6,在线看房 7,摄影事业(空拍机拍摄等) 提供的房源资讯主要来自东京市中心的23个区和周边的横滨市、埼玉県、千葉県。是一家专注提供东京及周边房源资讯的专营店铺。我们竭诚向所有海外投资家推荐本公司房产。 我公司大部分是自社物件,因此购买无需房屋中介手续费。 房产交易额可以用人民币支付. 如果在本公司购买房产,我们也提供管理,招租服务。空租时会代为您招租。并只收取租金3%或5%作为管理费。还会定时把租金汇给到房东指定海外或日本国内账号。您无需长期滞留日本、也可轻松投资,收租。做日本房东 另外我司还能提供经营管理签证等的咨询服务。 客人可以通过微信,电话与我们联系。来日本欢迎参观本公司。专车带您看房。 公司有中国籍具有日本国家地产经纪资格的宅建士,亲自为您解说房屋利弊。欢迎来日看房。 |