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整棟出售

東京都板橋區成増自住整棟出售4層1LDK(564㎡)x1套

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東京都板橋區成増自住整棟出售4層1LDK(564㎡)x1套

整棟出售
  1. 42,900萬日元1,836萬元
東京都 板橋区 成増3丁目36ー26
東武東上線线成増车站步行720米
564.94㎡ | 1LDK(564㎡)x 1套 | 4層 | | 75.94萬日元/㎡
33月前发布(築66年)
平方米單價
75.94萬日元/㎡
戶型
1LDK(564㎡)x 1套
建築面積
564.94㎡
所在樓層
4層
朝向
-
房齡
築66年
地址
東京都 板橋区 成増3丁目36ー26
交通
東武東上線线成増车站步行720米
掛牌時間
33月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都板橋区成増、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是東武東上線的“成増站”,距离大约720米。总户数14户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成63年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格42900萬日元
  • 平方米單價75.94萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK(564㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積564.94㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數14
  • 樓層4層
  • 朝向-
  • 年代1960年1月
  • 戶型1LDK(564㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積362.16㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都板橋区 成増3丁目36ー26
  • 商圈-
  • 交通東武東上線线成増车站步行720米

房源經紀人

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冼 素勤icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

・來自香港,多語言能力(粵語 / 英語 / 普通話 / 日語) ・大學畢業後曾自主創業,並在教育領域與非政府組織(NGO)合作開展項目 ・30歲後,為尋求新的挑戰來到日本發展 ・熟悉海外客戶與日本房地產市場之間的文化差異 ・加入現公司前曾從事房地產租賃業務,以“讓客戶安心做決定”為核心的顧問型服務風格 ・善於將複雜信息整理為清晰、可執行的建議 ・責任感強、溝通及時、重視服務品質與長期信任

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投資分析

買入階段
總價格42900萬日元(1836萬元)
登記取得稅643.5~900.9萬日元(27.5~38.6萬元)
登記許可稅429.0~600.6萬日元(18.4~25.7萬元)
印花稅60000日元(2567.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費1421.7萬日元(60.8萬元)
實際總支出45410.9~45839.9萬日元
(1943.4~1961.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)240.2~360.4萬日元(10.3~15.4萬元)
都市計劃稅(年)51.5~77.2萬日元(2.2~3.3萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 成増3丁目36ー26

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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