这栋公寓坐落于東京都足立区綾瀬、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR常磐線的“綾瀬站”,距离大约628米。总户数33户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 1800萬日元(85.4萬元) |
登記取得稅 | 27.0~37.8萬日元(1.3~1.8萬元) |
登記許可稅 | 10.8~18.0萬日元(0.5~0.9萬元) |
印花稅 | 10000日元(474.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 65.4萬日元(3.1萬元) |
實際總支出 | 1904.1~1922.1萬日元 (90.4~91.2萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 7.2萬日元(3417.91元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 10.1~15.1萬日元(0.5~0.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 2.2~3.2萬日元(0.1~0.2萬元) |
托管費(月) | 3960日元(187.99元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | 株式会社ウィローズ | 公司電話 | 0364262521 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
營業時間 | 10:00~19:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都品川区小山台1丁目21‐11 |
營業執照 | 東京都知事(3)94163 | 公司官網 | https://willows.co.jp |
公司介紹 | 株式会社Willows创业于2012年,隶属「日本21世纪不动产」,位处东京市中心品川区,主要服务范围为日本首都圈,拥有大量优质房产。 在现今动荡的大环境下,集团仍能屡创佳绩,本季营业额逹至20.8亿日元。 本年集团将致力开拓海外客户市场,中国为我们首选的服务对象,我们拥有专业团队诚意为尊贵客户提供贴心服务,搜罗最新房产资讯,务求满足顾客的需求。 本公司更提供双语 (普通话/广东话/英语/日语) 服务。 | ||
代理商名 | 株式会社ウィローズ | ||
公司電話 | 0364262521 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~19:00 (星期二、星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都品川区小山台1丁目21‐11 | ||
營業執照 | 東京都知事(3)94163 | ||
公司官網 | https://willows.co.jp | ||
公司介紹 | 株式会社Willows创业于2012年,隶属「日本21世纪不动产」,位处东京市中心品川区,主要服务范围为日本首都圈,拥有大量优质房产。 在现今动荡的大环境下,集团仍能屡创佳绩,本季营业额逹至20.8亿日元。 本年集团将致力开拓海外客户市场,中国为我们首选的服务对象,我们拥有专业团队诚意为尊贵客户提供贴心服务,搜罗最新房产资讯,务求满足顾客的需求。 本公司更提供双语 (普通话/广东话/英语/日语) 服务。 |