公寓
東京都江戸川区北小岩自住公寓3居室
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東京都江戸川区北小岩自住公寓3居室
公寓
- 4,999萬日元234.2萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都江戸川区北小岩、3～5层楼的中高层住宅为主的第一种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是京成本線的“江戸川站”，距离大约376米。总户数46户、楼高7层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2016年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格4999萬日元
- 平方米單價77.48萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費15000日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金8330日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2024年11月29日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
浴室暖氣
浴室乾燥機
浴缸再加熱式
附帶淋浴洗面台
附帶煤氣灶
三灶台以上
組合式廚房
廚房垃圾處理器
浄水器
櫃檯式廚房
餐具清洗乾燥機
收納空間
鞋類收納間
壁櫥
鞋櫃
全居室收納
空調
管道煤氣
木地板
全居室木地板
室內洗衣機放置
可視自動鎖
自動鎖
可視內線電話
陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4999萬日元(234.2萬元) |
| 登記取得稅 | 75.0~105.0萬日元(3.5~4.9萬元) |
| 登記許可稅 | 30.0~50.0萬日元(1.4~2.3萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(468.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
| 中介費 | 171萬日元(8萬元) |
| 實際總支出 | 5256.6~5306.6萬日元 (246.3~248.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 28.0~42.0萬日元(1.3~2.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 6.0~9.0萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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