公寓局部翻新
神奈川県川崎市中原区小杉町自住公寓2居室
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神奈川県川崎市中原区小杉町自住公寓2居室
公寓局部翻新
- 12,500萬日元585.6萬元
- 平方米單價
- 160.57萬日元/㎡
- 戶型
- 2LDK
- 陽臺面積
- 16.23㎡
- 套內面積
- 77.85㎡
- 所在樓層
- 36/39層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築11年
- 交通
- 東急東横線线武蔵小杉车站步行51米
- 掛牌時間
- 4月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于神奈川県川崎市中原区小杉町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東急東横線的“武蔵小杉站”，距离大约51米。总户数326户、楼高39层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格12500萬日元
- 平方米單價160.57萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費22600日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型2LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用網費：945日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金34180日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2024年11月28日
配套設施
共用設施
智能信箱櫃
室內設施
浄水器
餐具清洗乾燥機
電磁烹調爐
廚房垃圾處理器
浴室乾燥機
地熱
雙層玻璃
儲藏室
鞋類收納間
自動鎖
24時間安全保障
壁櫥
陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 12500萬日元(585.6萬元) |
| 登記取得稅 | 187.5~262.5萬日元(8.8~12.3萬元) |
| 登記許可稅 | 75.0~125.0萬日元(3.5~5.9萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2810.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
| 中介費 | 418.5萬日元(19.6萬元) |
| 實際總支出 | 13122.7~13247.7萬日元 (614.7~620.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 70.0~105.0萬日元(3.3~4.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 15.0~22.5萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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