公寓
京都府京都市中京区中之町（新町通）投資公寓3居室
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京都府京都市中京区中之町（新町通）投資公寓3居室
公寓
- 7,580萬日元355.1萬元
- 平方米單價
- 107.34萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 5.73㎡
- 套內面積
- 70.62㎡
- 所在樓層
- 8/11層
- 朝向
- 西
- 房齡
- 築10年
- 交通
- 京都市営烏丸線线烏丸御池车站步行274米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋公寓坐落于京都府京都市中京区中之町（新町通）、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京都市営烏丸線的“烏丸御池站”，距离大约274米。总户数49户、楼高11层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格7580萬日元
- 平方米單價107.34萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費18000日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停車場無空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金7060日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2024年11月29日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 7580萬日元(355.1萬元) |
| 登記取得稅 | 113.7~159.2萬日元(5.3~7.5萬元) |
| 登記許可稅 | 45.5~75.8萬日元(2.1~3.6萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1405.4元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
| 中介費 | 256.1萬日元(12萬元) |
| 實際總支出 | 7963.5~8039.3萬日元 (373.1~376.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 42.4~63.7萬日元(2.0~3.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 9.1~13.6萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社三川