该土地位于京都府京都市下京区坊門町、位于京都市的中心地带,以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的准工业地区,建筑率60%,容积率200%,目前是无建筑条件的空地,最近的车站是阪急京都線的“大宮站”,距离大约480米,去大阪站以及京都乌丸不需要直接抵达,并且周围的餐厅,便利店等生活设施应有尽有,方正的地形以及11.4米的宽口,非常适合作为投资物件来使用。
買入階段 | |
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總價格 | 5780萬日元(270.8萬元) |
登記取得稅 | 86.7~121.4萬日元(4.1~5.7萬元) |
登記許可稅 | 57.8~80.9萬日元(2.7~3.8萬元) |
印花稅 | 30000日元(1405.4元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
中介費 | 196.7萬日元(9.2萬元) |
實際總支出 | 6134.9~6192.7萬日元 (287.4~290.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 32.4~48.6萬日元(1.5~2.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 6.9~10.4萬日元(0.3~0.5萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | 建都住宅販売株式会社 | 公司電話 | 075-811-5000 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 京都市右京区葛野大路通三条西入ル西八反田町9-11 |
營業執照 | 国土交通大臣(7)第5298号 | 公司官網 | https://www.kento.co.jp/ |
公司介紹 | 我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发,并且开设大阪店! 我们是一家房地产公司,开展与房地产相关的所有业务,从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产,建都房地产销售公司就是您的最佳选择。 | ||
代理商名 | 建都住宅販売株式会社 | ||
公司電話 | 075-811-5000 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~18:00 (星期二、星期三休息) | ||
公司地址 | 京都市右京区葛野大路通三条西入ル西八反田町9-11 | ||
營業執照 | 国土交通大臣(7)第5298号 | ||
公司官網 | https://www.kento.co.jp/ | ||
公司介紹 | 我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发,并且开设大阪店! 我们是一家房地产公司,开展与房地产相关的所有业务,从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产,建都房地产销售公司就是您的最佳选择。 |