整棟出售民宿可商铺可
大阪府大阪市中央區東心斎橋自住整棟出售5層1R（57㎡）x1套（多戶型）
1/0
显示所有图片
大阪府大阪市中央區東心斎橋自住整棟出售5層1R（57㎡）x1套（多戶型）
整棟出售民宿可商铺可
- 47,520萬日元2,226.1萬元
- 租金預計: 198萬日元约9.3萬元
大阪メトロ御堂筋线心斎橋駅车站步行480米
250.49㎡ | 1R（57㎡）x 1套，1R（57㎡）x 3套，1R（20㎡）x 1套 | 5層 | 南 | 189.71萬日元/㎡
本月最新发布（築50年）
- 平方米單價
- 189.71萬日元/㎡
- 戶型
- 1R（57㎡）x 1套，1R（57㎡）x 3套，1R（20㎡）x 1套
- 建築面積
- 250.49㎡
- 所在樓層
- 5層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築50年
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋线心斎橋駅车站步行480米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋房屋坐落于大阪府大阪市中央区東心斎橋、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，最近的车站是大阪メトロ御堂筋的“心斎橋駅站”，距离大约480米。总户数4户、楼高4层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成50年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格47520萬日元
- 平方米單價189.71萬日元/㎡
- 租金198萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期商談
- 交易形式賣主
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1R（57㎡）x 1套，1R（57㎡）x 3套，1R（20㎡）x 1套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積250.49㎡
- 構造鋼骨結構
- 聯排式房屋否
- 總套數4
- 樓層5層
- 朝向南
- 年代1974年9月
- 戶型1R（57㎡）x 1套，1R（57㎡）x 3套，1R（20㎡）x 1套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積62.11㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率500%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途商業地段
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2024年11月29日
- 私道負擔面積-，南宽12.80m（接道宽3.90m）
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 47520萬日元(2226.1萬元) |
| 登記取得稅 | 712.8~997.9萬日元(33.4~46.7萬元) |
| 登記許可稅 | 475.2~665.3萬日元(22.3~31.2萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2810.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
| 中介費 | 1574.2萬日元(73.7萬元) |
| 實際總支出 | 50298.9~50774.1萬日元 (2356.3~2378.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 198萬日元(92755.08元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 266.1~399.2萬日元(12.5~18.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 57.0~85.5萬日元(2.7~4.0萬元) |
| 托管費(月) | 108900日元(5101.53元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社1st ERA