整棟出售
兵庫県神戸市長田區五番町自住整棟出售2層1K(20㎡)x1套
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兵庫県神戸市長田區五番町自住整棟出售2層1K(20㎡)x1套
整棟出售
- 3,580萬日元166.3萬元
- 租金預計: 20萬日元约0.9萬元
- 平方米單價
- 45.05萬日元/㎡
- 戶型
- 1K(20㎡)x 1套
- 建築面積
- 79.48㎡
- 所在樓層
- 2層
- 朝向
- -
- 房齡
- 築5年
- 交通
- 神戸高速鉄道线高速長田车站步行400米
- 掛牌時間
- 14月前发布
基本信息
投資信息
- 價格3580萬日元
- 平方米單價45.05萬日元/㎡
- 租金20萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1K(20㎡)x 1套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積79.48㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋否
- 總套數4
- 樓層2層
- 朝向-
- 年代2020年11月
- 戶型1K(20㎡)x 1套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積135.91㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢平坦
- 推薦用途-
- 區域用途1種住宅
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年01月15日
- 私道負擔面積-
投資分析
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 3580萬日元(166.3萬元) |
登記取得稅 | 53.7~75.2萬日元(2.5~3.5萬元) |
登記許可稅 | 35.8~50.1萬日元(1.7~2.3萬元) |
印花稅 | 10000日元(464.4元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4965.5元) |
中介費 | 124.1萬日元(5.8萬元) |
實際總支出 | 3805.3~3841.1萬日元 (176.7~178.4萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 20萬日元(9288.2元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 20.0~30.1萬日元(0.9~1.4萬元) |
都市計劃稅(年) | 4.3~6.4萬日元(0.2~0.3萬元) |
托管費(月) | 11000日元(510.85元) |
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代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | 公司電話 | 0663306330 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 |
營業執照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | 公司官網 | https://eastcap.jp/ |
公司介紹 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 | ||
代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | ||
公司電話 | 0663306330 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~18:00 | ||
公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 | ||
營業執照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | ||
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