这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区千代、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営箱崎線的“千代県庁口站”,距离大约240米。总户数85户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 570萬日元(26.7萬元) |
登記取得稅 | 8.6~12.0萬日元(0.4~0.6萬元) |
登記許可稅 | 3.4~5.7萬日元(0.2~0.3萬元) |
印花稅 | 5000日元(234.2元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
中介費 | 24.8萬日元(1.2萬元) |
實際總支出 | 614.6~620.3萬日元 (28.8~29.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 4萬日元(1873.84元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 3.2~4.8萬日元(0.1~0.2萬元) |
都市計劃稅(年) | 0.7~1.0萬日元(0.0~0.0萬元) |
托管費(月) | 2200日元(103.06元) |
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代理商名 | 青山株式会社 | 公司電話 | +81362762365 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都新宿区西新宿3-7-30フロンティアグラン西新宿902 |
營業執照 | 東京都知事(1)第104880号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | 青山株式会社 ,在日本不动产领域我们公司致力于传达真实房源信息,提供专业真诚服务,积极为每一位客户创造价值。总部位于日本东京西新宿,为您提供与房地产相关的一切服务。包括代办签证,开办公司等手续,买卖、租赁,管理等各个环节一站式服务! | ||
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