公寓
大阪府大阪市北区豊崎投資公寓1居室
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大阪府大阪市北区豊崎投資公寓1居室
公寓
- 1,900萬日元89.2萬元
- 租金預計: 7.4萬日元约0.3萬元
OsakaMetro御堂筋線线中津车站步行489米
23.7㎡ | 1R | 12層 | 北 | 80.17萬日元/㎡
15月前发布（Invalid builtYM）
- 平方米單價
- 80.17萬日元/㎡
- 戶型
- 1R
- 套內面積
- 23.7㎡
- 所在樓層
- 12層
- 朝向
- 北
- 房齡
- Invalid builtYM
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線线中津车站步行489米
- 掛牌時間
- 15月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区豊崎，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是OsakaMetro御堂筋線的“中津站”，步行大约489米。总户数44户、楼高12层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2012年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格1900萬日元
- 平方米單價80.17萬日元/㎡
- 租金7.4萬日元
- 管理費6870日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金1280日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2024年12月02日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1900萬日元(89.2萬元) |
| 登記取得稅 | 28.5~39.9萬日元(1.3~1.9萬元) |
| 登記許可稅 | 11.4~19.0萬日元(0.5~0.9萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(469.6元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5021.4元) |
| 中介費 | 68.7萬日元(3.2萬元) |
| 實際總支出 | 2008.9~2027.9萬日元 (94.3~95.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.4萬日元(3475.34元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 10.6~16.0萬日元(0.5~0.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.3~3.4萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4070日元(191.14元) |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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