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公寓

東京都新宿区北新宿自住公寓1居室

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東京都新宿区北新宿自住公寓1居室

公寓
  1. 5,600萬日元236.7萬元
東京都 新宿区 北新宿1丁目19ー4
東京メトロ丸ノ内線/東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)线西新宿车站步行400米
40.16㎡ | 1LDK | 2/0層 | 東 | 139.45萬日元/㎡
28月前发布(築12年)
平方米單價
139.45萬日元/㎡
戶型
1LDK
陽臺面積
6.25㎡
套內面積
40.16㎡
所在樓層
2/0層
朝向
東
房齡
築12年
地址
東京都 新宿区 北新宿1丁目19ー4
交通
東京メトロ丸ノ内線/東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)线西新宿车站步行400米
掛牌時間
28月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区北新宿,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線/東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)的“西新宿站”,距离大约400米。总户数36户、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格5600萬日元
  • 平方米單價139.45萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費13000日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金2010日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年11月08日
建築信息
  • 建築面積40.16㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數36
  • 樓層2/0層
  • 朝向東
  • 年代2014年8月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月08日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 北新宿1丁目19ー4
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ丸ノ内線/東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)线西新宿车站步行400米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 組合式廚房_2組合式廚房
  • 室內洗衣機放置_3室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_4洗衣機放置
  • 管道煤氣_5管道煤氣
  • 木地板_6木地板
  • 全居室木地板_7全居室木地板
  • 陽台_8陽台
  • 收納空間_9收納空間
  • 壁櫥_10壁櫥
  • 鞋櫃_11鞋櫃
  • 附帶煤氣灶_12附帶煤氣灶
  • 浴缸再加熱式_13浴缸再加熱式
  • 智能坐便器_14智能坐便器
  • 附帶淋浴洗面台_15附帶淋浴洗面台
  • 浴室乾燥機_16浴室乾燥機
  • 空調_17空調
  • CS_18CS
  • 雙排鑰匙_19雙排鑰匙
  • 自動鎖_20自動鎖
  • 可視內線電話_21可視內線電話
  • 可視自動鎖_22可視自動鎖

房源經紀人

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冼 素勤icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

・來自香港,多語言能力(粵語 / 英語 / 普通話 / 日語) ・大學畢業後曾自主創業,並在教育領域與非政府組織(NGO)合作開展項目 ・30歲後,為尋求新的挑戰來到日本發展 ・熟悉海外客戶與日本房地產市場之間的文化差異 ・加入現公司前曾從事房地產租賃業務,以“讓客戶安心做決定”為核心的顧問型服務風格 ・善於將複雜信息整理為清晰、可執行的建議 ・責任感強、溝通及時、重視服務品質與長期信任

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投資分析

買入階段
總價格5600萬日元(236.7萬元)
登記取得稅84.0~117.6萬日元(3.6~5.0萬元)
登記許可稅33.6~56.0萬日元(1.4~2.4萬元)
印花稅30000日元(1268.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4520.1元)
中介費190.8萬日元(8.1萬元)
實際總支出5888.5~5944.5萬日元
(248.9~251.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)31.4~47.0萬日元(1.3~2.0萬元)
都市計劃稅(年)6.7~10.1萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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JR大阪環状線线芦原橋车站步行455米
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代理商名
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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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