这栋公寓坐落于東京都目黒区三田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR埼京線/JR川越線的“恵比寿(東京都)站”,距离大约800米。总户数290户、楼高32层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1994年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成29年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 16800萬日元(806.2萬元) |
登記取得稅 | 252.0~352.8萬日元(12.1~16.9萬元) |
登記許可稅 | 100.8~168.0萬日元(4.8~8.1萬元) |
印花稅 | 60000日元(2879.5元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5131.2元) |
中介費 | 560.4萬日元(26.9萬元) |
實際總支出 | 17629.1~17797.1萬日元 (846.0~854.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 40萬日元(19196.4元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 94.1~141.1萬日元(4.5~6.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 20.2~30.2萬日元(1.0~1.5萬元) |
托管費(月) | 22000日元(1055.8元) |
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代理商名 | 株式会社神居秒算 | 公司電話 | 03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~22:15 | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F |
營業執照 | 東京都知事免許(1)第108819号 | 公司官網 | https://www.shenjumiaosuan.com |
公司介紹 | 神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies,专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务,打破语言及文化差异带来的的障碍,更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队,定期发布专业投资分析报告,助您做出更高效、更精准的投资决策。 神居秒算——开启您的海外置业之旅! | ||
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