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公寓

東京都小金井市梶野町投資公寓2居室

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東京都小金井市梶野町投資公寓2居室

公寓
  1. 1,980萬日元85萬元
  2. 租金預計: 7.735萬日元约0.3萬元
東京都 小金井市 梶野町5丁目6ー3
JR中央本線(東京-塩尻)线東小金井车站步行312米
56㎡ | 2LDK | 2/7層 | 南 | 35.36萬日元/㎡
7月前发布(築51年)
平方米單價
35.36萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
6.1㎡
套內面積
56㎡
所在樓層
2/7層
朝向
南
房齡
築51年
地址
東京都 小金井市 梶野町5丁目6ー3
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线東小金井车站步行312米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都小金井市梶野町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“東小金井站”,距离大约312米。总户数19户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成50年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投資信息
  • 價格1980萬日元
  • 平方米單價35.36萬日元/㎡
  • 租金7.735萬日元
  • 管理費15390日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式自主管理
  • 管理員工作方式自主管理
  • 下次更新日期2026年09月12日
建築信息
  • 建築面積56㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數19
  • 樓層2/7層
  • 朝向南
  • 年代1975年3月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年09月12日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都小金井市 梶野町5丁目6ー3
  • 商圈練馬・江古田・田無
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线東小金井车站步行312米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 陽台_2陽台
  • 室內洗衣機放置_3室內洗衣機放置
  • 空調_4空調
  • 管道煤氣_5管道煤氣
  • 洗衣機放置_6洗衣機放置
  • CA電視_7CA電視
  • 光纖_8光纖
  • 收納空間_9收納空間
  • 鞋類收納間_10鞋類收納間

投資分析

買入階段
總價格1980萬日元(85萬元)
登記取得稅29.7~41.6萬日元(1.3~1.8萬元)
登記許可稅11.9~19.8萬日元(0.5~0.9萬元)
印花稅10000日元(429.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4591.9元)
中介費71.3萬日元(3.1萬元)
實際總支出2092.7~2112.5萬日元
(89.9~90.7萬元)
持有階段
收入
月租金7.735萬日元(3321.95元)
支出
固定資產稅(年)11.1~16.6萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.4~3.6萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4254.3日元(182.71元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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